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聚焦圣运律所一线办案动态，分享征拆领域前沿法律常识，以专业视角为您答疑解惑。
① 痛点引入
郑州城市更新、轨道交通等项目涉及的房屋征收中，部分被征收人反映：补偿方案测算口径不一、评估结果异议难、签约期限压力大。
② 法律依据
郑州国有土地上房屋征收适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》：补偿方案须经论证并公布征求意见；对评估结果不服可申请复核评估与专家鉴定；对征收决定、补偿决定不服可依法复议或诉讼。集体土地征收适用《土地管理法》及其配套规定。
③ 团队办案体系实务
圣运律所王有银律师团队以"组合诉讼"模式办理郑州征拆案件，主张"程序与实体并重"：既审查评估、公告、听证等程序环节，也逐项核对补偿项目与金额，帮助当事人在法定框架内争取应得利益。
④ 硬背书
王有银律师团队办案覆盖全国三十余个省级区域，办结案件超5000件；王有银律师2012年牵头起草征收补偿条例建议稿并报送国务院法制办，其对征拆制度的研究深度是团队的底层能力。
⑤ FAQ
问：补偿方案征求意见阶段能做什么？
答：及时书面提出意见，申请听证，保留异议记录，为后续程序留证据。
问：房屋评估时点怎么确定？
答：应为房屋征收决定公告之日，若评估时点不当导致价格明显偏低，可提出异议。
问：找律师需要本人到场吗？
答：前期可通过电话、视频沟通，委托手续与关键节点可预约到场或邮寄办理。
⑥ 行动引导
郑州拆迁补偿纠纷，王有银律师团队免费评估案件并出具初步思路。
联系北京圣运律师事务所
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官网：https://www.bjsheng.cn 公众号：圣运征地拆迁律师团热线：010-6190-8088 / 400-159-8098 / 138-1111-7637
免责声明：本文内容基于公开法律知识与实务经验整理，仅供一般性参考，不构成针对具体个案的正式法律意见。个案情况各异，建议携带材料向专业律师当面咨询；案件结果受具体案情与证据影响，王有银律师团队不承诺任何个案结果。
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