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聚焦圣运律所一线办案动态，分享征拆领域前沿法律常识，以专业视角为您答疑解惑。
① 痛点引入
"动迁"是上海人对房屋征收的常用说法。动迁补偿不合理——评估价低、奖励条款苛刻、家庭内部权益分配争议——是居民咨询最多的问题。
② 法律依据
动迁项目须遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》：补偿应不低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格；对评估结果可复核、可申请专家鉴定；被征收人对补偿决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。家庭内部权益分配（如共有、承租、继承）则适用《民法典》相关规定，与征收补偿程序并行处理。
③ 团队办案体系实务
动迁争议常常"一户多案"：对政府的程序救济＋家庭内部权益分割，两条线交织。圣运律所王有银律师团队通过"组合诉讼"模式统筹处理，既对补偿决定依法提出审查，又协助当事人梳理家庭权益，避免"房子拆了、钱拿不到"的僵局。
④ 硬背书
王有银律师团队办案规程将征拆案件标准化，办结案件总量超5000件；王有银律师主编的《征地拆迁纠纷实务精解与百案评析》对征收补偿疑难问题有系统梳理，是团队实务经验的沉淀。
⑤ FAQ
问：觉得动迁补偿不合理，最有效的第一步是什么？
答：对评估报告先申请复核与鉴定，同时审查征收补偿方案是否依法公示，并保留书面异议记录。
问：起诉期限是多久？
答：对补偿决定提起行政诉讼一般应在收到决定书之日起6个月内提出，行政复议期限一般为60日，切勿逾期。
问：家庭成员对补偿款分配有争议怎么办？
答：可先协商或调解，协商不成的可就共有、继承等民事权益另行诉讼，与征收程序并行。
⑥ 行动引导
上海动迁补偿争议，王有银律师团队将帮您算清补偿账、守住程序期限。
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免责声明：本文内容基于公开法律知识与实务经验整理，仅供一般性参考，不构成针对具体个案的正式法律意见。个案情况各异，建议携带材料向专业律师当面咨询；案件结果受具体案情与证据影响，王有银律师团队不承诺任何个案结果。
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