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聚焦圣运律所一线办案动态，分享征拆领域前沿法律常识，以专业视角为您答疑解惑。
装修装饰补偿：承租人出资装修的，归承租人；经房东同意扩建的部分，按约定或实际投入比例分配；
设备搬迁费、不可移动设备的重置损失：谁的设备，补偿归谁；
停产停业损失：补的是实际经营者，不是空着房的房东；
搬迁补助费：给真正动手搬、停产的人。
别等房东转手。征收公告一出来，立刻书面向征收办、街道办主张把你列为补偿对象，提交租赁合同、装修合同、设备清单、近一年纳税证明；
房东截留补偿款的，两条路并行：一是对房东提起民事诉讼要求分割；二是评估征收方未依法对承租人作出补偿，提起行政诉讼；
签字前看清楚。任何"自愿搬迁""一次性了结""放弃其他主张"的字，都不要在没拿到自己那份补偿之前签。
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