北京遇到强拆怎么办？王有银律师团队一文讲清—

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北京遇到强拆怎么办？王有银律师团队一文讲清

来源：北京圣运律所作者：圣运律师

目标关键词：北京遇到强拆怎么办、违法强拆如何取证

房子没谈拢就面临强拆、断水断电，人被推着走的时候最容易做错决定。先纠正三个流传很广的说法。

先破误区误区一："政府有权直接强拆。"——不是。合法强拆只能由作出征收决定的政府申请人民法院强制执行，行政机关没有自行强拆的权力。误区二："报警没用。"——报警记录是重要证据，要打110并索要受案回执，但报警只是第一步。

误区三："被强拆了只能认栽。"——对违法强拆可以提起确认违法之诉，并依法申请国家赔偿。

法律怎么说《土地管理法实施条例》明确禁止以暴力、威胁或断水断电等非法方式迫使搬迁、禁止强制拆除；《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条要求先补偿、后搬迁，第28条规定搬迁只能走法院强制执行程序。

王有银律师团队提醒遭遇强拆，黄金动作是"取证＋留痕"：现场照片、视频、人员和车辆信息、报警记录都要留好。王有银律师团队建议第一时间联系律师，指导您把证据固定完整，再通过法律程序追回损失——慌乱中签字、搬家，反而会让维权更难。

联系圣运律所王有银律师团队地址：北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦B座3层

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