圣运律师｜拆除房子时把屋内价值连城的古董砸了，损失谁来赔偿:今日拆迁法律话题

拆迁中最让人感到愤怒的就是强拆了，几乎每一篇强拆的新闻报导都会引起网友的热议。有些被拆迁人在愤怒和委屈的驱使下甚至想要虚构屋内物品的价值来争取更多的利益，这样究竟行不行呢？

最高人民法院曾经发布过一个指导性案例，案例中安徽省的马先生房子被强拆了，然后马先生起诉要求赔偿房屋装修以及屋内物品的补偿，其中包含一个实木雕花的床，马先生要求赔偿五万元。

不论是法律规定还是法院判决，都是需要讲证据的。所以即便是屋子被非法强拆了，被拆迁人想要获得赔偿也得拿出相应的证据才行，不能随随便便就说自己家有古董以获取高额的赔偿。但是考虑到现实生活中遭遇强拆的大部分被拆迁人都来不及取证，所以实践中一般对没有超出市场价值的符合生活常理的房屋内物品的赔偿要求都会得到法院的认可。而且我国对于相关的证据也有具体的规定，行政机关组织拆除房屋的时候需要依法对屋内物品登记保全，制作物品清单并交上诉人签字确认才可以。

圣运律师｜拆除房子时把屋内价值连城的古董砸了，损失谁来赔偿？

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款的规定，在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。意思就是说，如果因为行政机关的原因让被拆迁人没有办法对物品受损情况举证，依法应该由行政机关负担举证责任。

在马先生的案件中，因为马先生主张的屋内物品5万元包括衣物、家具、家电、手机等都是日常生活必需品，符合一般家庭实际情况，而且拆迁人没有证据证明这些物品不存在，所以法院认定了马先生的赔偿请求。但是马先生要求实木雕花的床赔5万元是超出正常的市场价的，所以法院结合实际情况酌定它的价值为3万元。

尽管这个判例中马先生维权成功了，但是为了保险起见，我们还是建议被拆迁人在拆迁开始的时候就对自己家的房屋内外进行记录并做好证据保留。因为强拆这种事谁也不知道什么时候会发生，未雨绸缪总好过亡羊补牢。除此之外，如果你不太清楚在征地拆迁的过程中维护自己的权利，你也可以找专业的律师进行咨询。

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

内容审核：黎雪雁律师

来源：头条-圣运律师｜拆除房子时把屋内价值连城的古董砸了，损失谁来赔偿，

猜你喜欢