征收不易，拿钱需谨慎！,征收好还是不征收好:今日拆迁法律话题

征收不易，拿钱需谨慎！

在征收过程中，很多被征收人对征收补偿方案或者决定都不是很满意，想要争取更多的补偿，这时该怎么办呢？沈律师提醒大家，无论采取什么救济手段，前提都是不要拿补偿款。因为你一旦拿了补偿款，没有特殊情况，法官就会推定你是认可房屋征收补偿方案或者补偿决定而自愿交出房屋的。这在诉讼中是非常不利的。

征收不易，拿钱需谨慎

李先生所在村集体的部分土地要被征收，李先生因在外地工作并没有及时了解到该信息，直到房子被拆了才知道。但是李先生的母亲马女士与征收部门已经签订了安置补偿协议并领取了补偿款，也在房屋拆除之前搬离了该处房屋。李先生认为补偿数额太低，便起诉了征收部门，称政府的强制拆除行为违法，理由是安置补偿协议中的签字并非母亲马女士的亲笔签名。但征收部门拿出的证据则是领款登记表，其中马女士按捺指印领取了协议约定的补偿款。最终法院认定马女士作为家庭代表，能够代表李先生签订安置补偿协议并领取补偿款，该行为也是马女士的真实意思表示，并没有受到欺诈或者胁迫。政府的拆除行为合法。

征收不易，拿钱需谨慎

在集体土地征收过程中，如果没有经过补偿房屋就被拆除，法院可以推定征收部门实施了强拆行为；如果被征收人与征收人签订了补偿协议或接受了补偿，然后自愿交出房屋的，除非被征收人提供了确实充分的证据，否则其后发生的拆除行为不应视为行政强制行为。

法律有时候是温柔的，有时候则是严格的。随意的一个动作在法律上来讲都可能具有特殊的意义，签不签补偿协议和拿不拿补偿款就是其中之一，不要觉得我拿了再还回去不就好了吗？是他们给我的又不是我要的……这些托词在法庭上约等于废话。所以如果您拿不准到底该不该做出一个行为的时候，可以去咨询专业人士，提前了解一下自己将要实施的这种行为可能带来什么后果。

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内容审核：苗佳律师

来源：头条-征收不易，拿钱需谨慎！，

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