村委会能否代签征地补偿协议代签了有效吗,农村征地可以代签吗:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 09:34 | 编辑:圣运律师 | 浏览:42

摘要：村委会能否代签征地补偿协议代签了有效吗，村委会能否代签征地补偿协议？代签了有效吗？随着乡村进城务工人员的逐渐增多，许多没有退出村集体经济组织的村民常年不在村里，对于村里包括征地拆迁在内的许多事务都无暇

村委会能否代签征地补偿协议？代签了有效吗？

随着乡村进城务工人员的逐渐增多，许多没有退出村集体经济组织的村民常年不在村里，对于村里包括征地拆迁在内的许多事务都无暇顾及，有时只能由村委会或者其他村民代替自己完成。今天，小编就来告诉大家，村委会有没有权利代签征地补偿协议呢？代签以后这一协议有效吗？

村委会能否代签征地补偿协议？代签了有效吗？

根据我国《民法典》的有关规定，村委会代签的协议是否有效取决于被征地人的授权或者追认。通俗地说，就是村委会代签协议是否取得了被征地人的同意，同意则有效；在被征地人没同意得到情况下代签协议“先斩后奏”的情况下，如果被征地人事后对协议没有异议表示追认，那么这一代签的协议也是有效的。也就是说，如果这些被征地人阅读了征地补偿协议且没有异议，告诉村委会“可以代签”，那么协议就是有效的；即使未经被征地人不知情而被代签，但事后看到协议内容认为并无不妥并表示同意，协议仍然有效。但在现实中，这些经过同意代签或事后追认代签的情况往往不会引起争议，因为在这些情况下被征地人对于征地补偿协议的内容并无异议。

村委会能否代签征地补偿协议？代签了有效吗？

实际上经常存在的情况是，村委会未经被征地人同意就签署了征地补偿协议，但征地补偿协议里规定的补偿并不合理，严重损害了相关村民的合法权益，但“白纸黑字”，许多村民往往因此而放弃了维护自己合法权益的权利，没有拿到合理的补偿款也只能忍气吞声。小编在此告诉您，这个“哑巴亏”您可以不必吃！根据我国《村委组织法》第36条的规定，如果村委会或村委会成员作出了侵害村民合法权益的规定，受到侵害的村民可以申请人民法院撤销这一决定，由责任人依法承担法律责任。村委会擅自代签征地补偿协议实际上就是村委会作出的一个决定，这一决定实际上使得被代签的村民未能拿到合理的补偿款，侵害了被代签村民的合法权益。因此，被征地的村民可以向人民法院提出撤销这一决定的申请。这一决定经过法院认定的确损害了被征地人合法权益的，将被法院裁定撤销。法院撤销这一代签协议的决定后，被征地人可以以这一决定作为证据，向法院请求撤销被代签的征地补偿协议，从而维护自己的合法权益。

村委会能否代签征地补偿协议？代签了有效吗？

总之，遇到村委会代签了不满意的征地补偿协议时，被征地拆迁人可以请求法院撤销村委会这一代签的决定，从而以这一决定为基础请求法院撤销已经代签的征地补偿协议。在这一过程中您如果有疑问，可以向专业的律师咨询，律师将会帮助您维护您的合法权益。