危房是否一定要强拆,危房是否一定要强拆赔偿:今日拆迁法律话题
危房是否一定要强拆？
危房是否可以强拆？答案是肯定的。政府在进行强拆的过程中屋主的财产权利难免会受到损害，为了保护我们的合法权益我们应该了解什么样的房屋可以被强拆？在强拆之后我们应该受到怎样的补偿？如果我们的合法权利受到损害又该如何获得救济？
要弄清楚这些问题，我们首先就要明确到底什么样的房屋可以被认定为危房，根据《城市危险房屋管理规定》的规定危房是结构已经严重损坏或者承重构件属于危险构件，随时可能丧失稳定结构和承载能力的房屋，且该类房屋不能保证居住和使用安全。根据定义我们能够知道，危房不仅仅影响城市发展和环境美观，更重要的是可能会对业主、居住人和其他人员的人身财产安全造成损害。基于此，政府在程序正当的前提下可以对损害严重的危房进行强制拆除。
下面我们来聊一聊政府在什么条件下才能认为是程序正当，可以将危房强制拆除。首先，必须是房屋所有权人申请危房鉴定；其次是房屋被鉴定机构鉴定为危房，房屋损害情况严重已经达到拆除的要求。如果房屋已经到了强制拆除的地步，那么地方政府应当进行征收，并按照法定标准予以补偿。如果出现紧急情况但房屋所有权人拒绝搬离，那么应当按照行政强制法的规定强制搬离，然后实施拆除。
最后，我们需要提醒您：其一，危房强拆的补偿标准和普通房屋可能有所不同，要具体情况具体分析。其二，虽然是危房，但是这种情况下的征收也应当保障被征收人的合法权益，如果您的合法权益受到了侵害可以寻求法律救济。
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内容审核：刘鹏飞律师
来源：临律-危房是否一定要强拆，
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