房子被强拆，起诉要求赔偿时还可以享有补偿利益么,房子被强拆了诉讼期是多长时间:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 06:09 | 编辑:圣运律师 | 浏览:48

摘要：房子被强拆，起诉要求赔偿时还可以享有补偿利益么，房子被强拆，起诉要求赔偿时还可以享有补偿利益么？沈先生在某城区拥有的两处房产在政府的一起征收项目中均被拆除。由于拆除是在与沈先生达成补偿安置协议之前进行

房子被强拆，起诉要求赔偿时还可以享有补偿利益么？

沈先生在某城区拥有的两处房产在政府的一起征收项目中均被拆除。由于拆除是在与沈先生达成补偿安置协议之前进行的，事先也没有通知沈先生拆除事宜，沈先生认为该拆除违法，于是向法院提起诉讼要求政府有关部门就非法强拆行为进行赔偿。

那么在实际维权过程中，在补偿、赔偿两条线的情况下，沈先生要求获得赔偿的同时是不是意味着自己被迫放弃补偿利益呢？根据最高法院的审理意见来看，并不是这样。

首先需要明确是，房子一旦被违法强拆，根据《国家赔偿法》第三十六条的规定，对公民的财产权造成损害的，应该按照直接损失对其给予赔偿。此处的“直接损失”对应到强拆案件中，应该包括建筑物建造成本的损失，还应当包括被征收人应享有的农房拆迁安置补偿权益以及对动产造成的直接损失等。而针对沈先生的这一案件，最高法认为，虽然沈先生的诉讼请求仅仅是要求政府支付赔偿金，但是从切实保障被征收人的合法权益的角度来看，政府仍有提供产权安置房或者支付拆迁安置赔偿金的义务，以保障被征收人的赔偿方式选择权。也就是说，沈先生在要求赔偿时，可以选择赔钱，也可以选择赔房。另外，赔偿的标准也不应该低于被征收人获得安置补偿时所应该得到的权益。

除此之外，在赔偿纠纷之外如果还涉及到相关的拆迁补偿问题，法院表示虽然补偿和赔偿属于两种行政程序，但是秉持着便民和节约司法资源的原则，可以通过行政赔偿程序一并解决拆迁补偿纠纷。这也有利于实质解决争议，减少当事人诉累。