对预征收过程中签订的补偿协议不服，能通过诉讼维权吗,预签征收补偿协议的法律依据:今日拆迁法律话题
对预征收过程中签订的补偿协议不服，能通过诉讼维权吗？
在征地拆迁过程中，“预征收”的形式越来越广泛。最近有被征收人向律师咨询：如果对于在预征收过程中签订的补偿协议的内容表示不服，通过诉讼途径能为我解决问题吗？今天律师就来回答这一问题。
首先应当明确的是，什么是预征收？在许多旧城区改造和棚户区改造的项目中，征收方往往会提出一个征收方案，只有同意签约该征收方案的人数达到某一比例时该征收方案才会上报批准、作出正式的公告并实际施行；如果达不到这一比例，那么后续过程将不会继续进行，也就不再进行征收。因此可以看出，预征收实际上体现的是一种“少数服从多数”的民主精神，降低了征收动员工作的难度。只有在该地区内大多数人都同意征收时才会实行征收，其在实质上类似于民法上的附生效条件的协议。
对预征收过程中签订的补偿协议不服，能通过诉讼维权吗？
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》第一条第二款第十项规定，对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为不属于行政诉讼受案范围。根据上述对预征收行为的介绍可知，征收管理部门与被征收人签订的征收补偿协议属于附条件的行政行为，预征收只是征收方对于特定范围内土地实施征收的意向的统计，只有同意征收的人数到达一定的比例、经过一系列程序征收方最终发布正式的征收公告后，征收补偿协议才能够发生法律效力，对当事人的权利义务产生实际影响。因此，仅就尚未发生法律效力的征收补偿协议而言，其并不会对当事人的权利义务产生实际影响，也就不属于行政诉讼的受案范围。对于不属于行政诉讼受案范围的，征收人诉至法院，法院会驳回起诉。
对预征收过程中签订的补偿协议不服，能通过诉讼维权吗？
由此可知，对于预征收协议，在其没有成为正式的征地补偿协议之前不属于人民法院的受案范围，被征收人如果对于预征收协议的内容不服，此时也无法通过诉讼的方式维权。律师建议被征收人在预征收的过程中如果认为协议内容不合理，可以与征收方进行协商，必要时可以向专业人士寻求帮助，从而能够更好地维护您的合法权益。
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内容审核：王四新律师
来源：中国法院网-对预征收过程中签订的补偿协议不服，能通过诉讼维权吗，
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