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无证房屋通过注册公司能否变成合法建筑,无房产证可以注册公司吗:今日拆迁法律话题

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摘要:无证房屋通过注册公司能否变成合法建筑, 无证房屋通过注册公司能否变成合法建筑?某花卉种植园为了既能节省建设成本,又能节省向市区出售花卉的运输费用,便在城市周围的一个小村子里建设了大棚,同时该种植园经过工

无证房屋通过注册公司能否变成合法建筑?

某花卉种植园为了既能节省建设成本,又能节省向市区出售花卉的运输费用,便在城市周围的一个小村子里建设了大棚,同时该种植园经过工商登记成为公司,而公司住所地则登记为该大棚所在村。

在种植园成立三年后,种植园所在村庄要被征收,而征收方在对土地利用现状进行调查时发现这个种植园并没有相关的建设手续,是违法建筑,于是有关部门作出了《责令限期拆除通知》。而公司负责人则认为该建筑既然可以在营业执照中被登记为公司住所地,则行政机关就肯定了这一建筑是合法的,现在作出的《责令限期拆除通知》并不合法,于是提起诉讼,希望行政机关能够撤销这一处罚。

人民法院经过审理认为:公司登记只是合法经营的条件之一,还需要其他条件。公司登记中工商部门对申请人的申请只进行形式性审查,违建的认定是规划部门、土地管理部门等权限,而非工商部门的权限,故无法查证公司住所地是否属于违建。而且本案中,公司登记中的住所地址是某村,并未具体到哪一地点。因此原告该公司的说法并没有法律依据。同时,行政机关的认定为违建则有事实和法律依据,因此,驳回了原告的诉讼请求。

通过这个案子我们可以看出,工商登记并不能当然证明房屋的合法性,是否属于违建要经过有权机关认定,公司选址既成本、利润,也要认真考虑风险。

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内容审核:冯立影律师

来源:头条-无证房屋通过注册公司能否变成合法建筑,

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