自建房无证会强拆吗,2008年以前建的房子算违建吗:今日土地征收拆迁话题更新

自建房无证是指没有经过合法程序取得建房许可证的房屋通常是由农民工、外来务工人员等自行搭建的住房。下面圣运律所小编带来自建房无证会强拆吗无证自建房如何办理房产

一、自建房无证会强拆吗

自建房无证是违法的相关部门有权对其进行处罚和拆除。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定“未经批准擅自建造、扩建、改建房屋的城市房屋拆迁管理机构应当责令停止建造、扩建、改建并处以罚款。”这意味着自建房无证是违法行为相关部门有权对其进行处罚。

自建房无证存在一定的安全隐患。由于没有经过专业的设计和施工自建房的质量往往无法得到保证存在倒塌、火灾等风险。为了保障公共安全相关部门有义务对自建房无证进行整治和拆除。

实际情况是自建房无证并不一定会被强拆。在城市化进程中由于人口流动和城市规划的不完善一些地方政府对自建房无证采取了容忍的态度不主动进行拆除。这主要是考虑到拆除自建房无证会给当地社会稳定和民生带来一定的影响因此选择暂时不予拆除或者通过合法化的方式解决问题。

自建房无证的拆除也需要考虑到合法权益的保护。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定“城市房屋拆迁管理机构拆除房屋时应当依法保护房屋使用人的合法权益。”这意味着在拆除自建房无证时相关部门需要妥善处理房屋使用人的合法权益如提供合理的补偿和安置。

二、无证自建房如何办理房产

1、申请宅基地使用权向当地的房管局申请宅基地使用权并按照相关规定办理使用手续。

2、申请房屋所有权登记向当地的房地产登记部门申请房屋所有权登记并提供相关证明文件如土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等。

3、补办房产证如果自建房已经合法化并已获得建设许可证等证件可以向当地的房地产管理部门申请补办房产证。

如果自建房是非法建筑则无法获得房产证。在这种情况下您需要了解当地政策和法规并寻求相关部门的帮助以确定如何处理这种情况。

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文章来源参考：【头条】自建房无证会强拆吗,2008年以前建的房子算违建吗

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投稿：齐盈

内容审核：索建国律师

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