房屋被认定是违建并强拆，事后《限拆通知》被撤销，能拿到赔偿吗:今日拆迁法律话题

房屋被认定是违建并强拆，事后《限拆通知》被撤销，能拿到赔偿吗

即使房屋被认定为违建，行政机关也需要给行政相对人一定的时间，使其有机会自行拆除违建或者向上级行政机关、人民法院申请救济，但是实践中很多行政机关在认定房屋为违建后就径直拆除。这是明显不合法的，既不利于行政相对人合法权益的维护，也有可能出现执法错误，加大行政成本。今天沈律师就通过一则案例来给朋友们分析一下房屋被认定是违建并强拆，事后《限拆通知》被撤销，行政相对人能否拿到赔偿这个问题。

苏先生在村子中建有养鸡场，住建部门认为养鸡场是违法建筑，向苏先生送达了《责令限期拆除通知》。根据此通知，县政府实施了强制拆除张延伟养鸡场的行为。苏先生认为自己的养鸡场所有的手续都是合法取得的，根本不存在违法之处，于是向人民法院提起诉讼，请求撤销《责令限期拆除通知》，同时请求确认县政府的强拆行为违法。人民法院经过审理认为支持了苏先生的诉讼请求。苏先生紧接着提起了行政赔偿诉讼。

人民法院认为：虽然限期拆除决定被撤销，但能否获得赔偿还需要审查限期拆除决定被撤销的原因：如果需要等待行政机关对建筑的性质重新认定，则不应判决赔偿；而如果撤销是从根本上否认了限期拆除决定的法律效力，则赔偿范围应及于建筑物本身。而本案中，人民法院已经对苏先生养鸡场的合法性予以认定，也就是说，撤销限期拆除决定是从根本上否认了其效力，苏先生有权获得赔偿。

以上就是关于房屋被认定是违建并强拆，事后《限拆通知》被撤销，能否拿到赔偿这一问题的简单介绍，希望可以帮助到有需要的朋友们！如果您遇到了违法强拆等相关问题，可以拿起法律武器维护自己的合法权益！

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内容审核：圣运律师

来源：中国法院网-房屋被认定是违建并强拆，事后《限拆通知》被撤销，能拿到赔偿吗，

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