最高法：继承的祖宅要拆迁，可以要求另行安排宅基地吗,继承的宅基地 拆迁:今日拆迁法律话题

最高法：继承的祖宅要拆迁，可以要求另行安排宅基地吗？

小张家所在村子要拆迁，小张家有两处宅基地，一处是自己的宅基地，另一处是继承父母的房屋占用的宅基地。现在拆迁只给小张一处宅基地的补偿，另外一处宅基地不进行补偿。小张认为他合法享有两处宅基地，应该都进行补偿。那他的诉求能得到法院的支持吗？

最高法：继承的祖宅要拆迁，可以要求另行安排宅基地吗？

对此，最高人民法院作出的（2018）最高法行赔申650号《行政赔偿裁定书》作出了这样的认定：被征收的是当事人继承的祖上房屋，即便在继承的祖上房屋上原存在一个户口，但当事人能够继承的只能是具有财产属性的房屋本身，并不能继承该房屋上原有的户口。由于当事人在其集体经济组织中已另有房屋一栋，根据《土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，在其继承的祖房被征收后，其无权要求征收方另行安置宅基地，也就无权主张因未另行安排宅基地而造成的损失，包括宅基地价值损失及过渡费损失。

最高法：继承的祖宅要拆迁，可以要求另行安排宅基地吗？

律师说法：农村村民一户只能拥有一处宅基地，小张在其集体经济组织已有一处宅基地，根据《土地管理法》第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，小张只能获得自己那块宅基地的补偿安置，另外一块宅基地不再另行补偿安置。但小张继承父母的房屋属于小张的合法财产，需要对其进行补偿。

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内容审核：陈博扬律师

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