收到《责令限期拆除通知书》，别慌，我们先来找找茬！,责令限期拆除属于什么处罚:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 19:47 | 编辑:圣运律师 | 浏览:45

摘要：收到《责令限期拆除通知书》，别慌，我们先来找找茬！，收到《责令限期拆除通知书》，别慌，我们先来找找茬！ “你单位的房屋为违章建筑，违反了《中华人民共和国土地管理法》《中华

收到《责令限期拆除通知书》，别慌，我们先来找找茬！

“你单位的房屋为违章建筑，违反了《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律的有关规定，限期你在三日内自行拆除，逾期不拆除的，将依法强制拆除。”在征地拆迁中，很多被拆迁方都收到过这些“言之凿凿”的《责令限期拆除通知书》，那么收到了通知书，让你拆除你就要拆除吗？当然不是，我们要反客为主，先来找找茬，看看这个《责令限期拆除通知书》有没有违法点。

首先，我们需要看看这个《责令限期拆除通知书》是由谁来作出的，也就是以谁的口吻说的，盖的谁的章，即使是违章建筑，也不是啥部门都能来限期拆的。根据相关法律的规定，能让我们限期拆除的行政机关只有两类，如果建筑物是在城市区域，那么是由规划部门作出《责令限期拆除通知书》；如果建筑物是在农村，那么是由乡镇政府作出《责令限期拆除通知书》。所以说，如果是村委会、居委会这类自治组织盖的章让你限期拆除，那可是“狐假虎威”，吓唬你的，可千万不要轻易被忽悠了哟！

接下来，我们来看看《责令限期拆除通知书》对违章建筑的认定，相关部门有没有偷懒，有没有按照法律程序的规定，还是偷工减料，一张嘴就是违章建筑。俗话说“实践出真知”，对于违章建筑的认定，需要不少于两人的调查人员进行实地走访，并做好相应的记录，对建筑物的位置、面积、用途等具体情况有准确的掌握，要坚持实事求是，客观公正地对是否为违章建筑作出具体的认定，而不是“顺我者昌，逆我者亡”只要拆迁补偿标准你不同意就将你家房屋认定为违建。

最后，还要看看《责令限期拆除通知书》作出的程序有没有按照法律的规定进行。主要围绕着《责令限期拆除通知书》送达之前、之中以及之后有没有违法。对于违章建筑不能相关部门搞一言堂，说你是你都不能争辩，在下达《责令限期拆除通知书》之前应当听取当事人的陈述、申辩。在下达《限期拆除通知书》时，应当直接送达当事人，不能直接将《限期拆除通知书》贴墙上就行，管你看着看不着，反正我送达就行。在送达《责令限期拆除通知书》之后应当给当事人合理的拆除时间，并进行催告。不能今天刚送达，就要求明天拆除完毕，这不合法也不符合生活逻辑。

所以说，收到《责令限期拆除通知书》我们不要慌，先通过以上步骤对《责令限期拆除通知书》的做出主体、认定过程、送达程序都有了具体、准确的了解之后，才能对行政主体对违章建筑的认定是否存在违法点做出准确的判断。在找到违法点之后，一定要保存好《责令限期拆除通知书》原件，在法定的期限内及时提起复议或者诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益，避免房屋被强制拆除。