农村宅基地超面积能确权登记吗,农村宅基地超面积该怎么收费:今日拆迁法律话题

农村宅基地超面积能确权登记吗？

我国正在开展确权工作，有些确权问题很多农民朋友都比较关心，今天结合自然资源部关于宅基地确权的答复，来说一说农村宅基地超面积能确权登记吗？

首先，在确权过程中，农民占用的宅基地是经批准占用的，按照批准的宅基地面积进行确权登记。如果是未履行批准手续建房占用宅基地的，需要看当时有没有相关规定，有规定按照规定办理。没有规定的，按照《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕191号）规定的分阶段处理原则办理，主要是看占用宅基地时间：

第一，如果是1982年之前的占用地，对于其占用范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，无论是否超过现在其当地规定面积标准，均按照其实际占用的宅基地面积予以确权登记。（《村镇建房用地管理条例》于1982年开始实施）

第二，1982年起至1987年之间，建房占用的宅基地超过当地规定面积标准的，超过的面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。（《土地管理法》于1987年开始实施）

第三，1987年之后，建房占用的宅基地超过批准面积的，不予确权登记。如果符合当地规划经依法处理予以保留的，在其补办相关用地手续后，确权只登记其批准部分，对于超出部分在登记簿和证书中注记。

第四，对于历史上因接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的，按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定，进行确权登记。

以上就是关于，宅基地超面积能不能进行确权登记，如何进行确权登记的规定，你明白了吗？有什么疑问欢迎在评论区里留言！

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内容审核：邓海凤律师

来源：头条-农村宅基地超面积能确权登记吗，

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