我的地盘听我的，在农用地上建房子可以吗,农用地上建房屋属于违建吗:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 09:11 | 编辑:圣运律师 | 浏览:57

摘要：我的地盘听我的，在农用地上建房子可以吗，我的地盘听我的，在农用地上建房子可以吗？我国的土地，按照所有权的不同，分为国家所有和集体所有。对于城市来说，土地一般属于国家所有；而

我的地盘听我的，在农用地上建房子可以吗？

我国的土地，按照所有权的不同，分为国家所有和集体所有。对于城市来说，土地一般属于国家所有；而对于农村来说，土地一般属于集体经济组织所有，集体经济组织成员对土地享有的是使用权，而不享有所有权。

对于集体土地来说，根据土地性质的不同可以分为农用地、建设用地和未利用地。根据《土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度。“农用地”，顾名思义，就是用于农业生产的土地；农村集体建设用地主要包括三大类:用于建设村民房屋的宅基地、用于建设学校、医院等公益性公共设施用地、兴办企业、招商引资的经营性用地。

我国实行严格的土地用途管制，不同性质的土地用途，所能开展的经济建设活动是不同的。那么对于农用地来说，能不能在上面建房子呢？对于这个问题，需要我们具体问题具体分析。

一般来说，如果要在农用地上盖房子用于非农业建设的，需要办理农用地专用审批手续，将农用地转为建设用地，才能开展非农建设活动。否则，在上面的房屋则会被认定为违建，会被责令限期拆除。但是，如果如果农用地上建的房子是直接用于或者是服务于农业生产的，那么则是被允许建设的，所建的房子不应认定为违建。

所以说，判断能不能在农用地上建房子，关键是看房子的用途是否服务与农业生产，而不能一概而论，只要在农用地上建的房子一律认定为违建，这既损害了当事人的合法权益，也不利于农业生产建设。所以，在判断农用地上所建立的房子是否为违建时，应当具体问题具体分析，而不应该一刀切的认定。