拆迁安置补偿一定要坚持这几项原则，否则谁劝你签订协议都不好使:今日拆迁法律话题

拆迁安置补偿一定要坚持这几项原则，否则谁劝你签订协议都不好使

在房屋拆迁中，拆迁安置补偿是被拆迁方的主要关注点，但是由于对有关的法律政策规定不是特别了解，很多被拆迁方就在拆迁方的催促下，草草签订了拆迁补偿协议，但是回过头来才发现，自己实际得到的补偿款远远少于自己应得的补偿款。下面，我们就来看看在拆迁安置补偿中，一定要坚持的原则，做到心中有数，才不会轻易被忽悠。

第一，要坚持先补偿后搬迁的原则。进行房屋拆迁，应当先与被拆迁方达成拆迁安置补偿协议，才能进行腾退工作。在实践中，一些拆迁方，为了加快拆迁进度，在双方还没有针对补偿方案达成一致的情况下，就通过“强拆”“偷拆”“误拆”等违法的方式暴力强拆，是严重违法的，被拆迁方可以通过向法院起诉确认强拆行为违法，然后申请国家赔偿。

第二，被拆迁方有选择拆迁补偿的权利。在房屋拆迁中，拆迁补偿方式包括货币补偿和产权置换。对于拆迁补偿的方式，被拆迁方有选择的自由。如果，被拆迁方在招呼都不打一声的情况下，强行提被拆迁方选择了补偿的方式，是明显违法的行为，被拆迁方一定要注意，选择补偿方式是自己的权利，被拆迁方没有权力替自己做决定。

第三，保障被拆迁方原有生活水平不下降。房屋拆迁，不能让越拆越穷，让被拆迁方寒了心，保障被拆迁方原有的生活水平不下降是必须坚持的原则，对被征收房屋的价值的补偿，不能低于征收公告发布时周边同类房屋的市场价值。所以，如果在拆迁补偿中，被拆迁方获得的补偿比之前自己房屋的价值还要低，拆迁补偿是不合法的。

房屋拆迁是一项大工程，也是直接关系到被拆迁方切身利益的重要活动。所以，在房屋征收中不仅拆迁方要严格按照以上原则实施房屋拆迁，被拆迁方也要按照上述原则对照比较从而评估自己能够获得的拆迁补偿款项，做到心中有数，才能更好的争取自己的合法补偿。

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内容审核：王兰律师

来源：中国法院网-拆迁安置补偿一定要坚持这几项原则，否则谁劝你签订协议都不好使，

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