未经登记的土地承包经营权受法律保护吗,土地承包经营权 未经登记:今日拆迁法律话题

未经登记的土地承包经营权受法律保护吗？

我们知道，对于房子这样的不动产来说，房屋产权变更登记是房屋所有权变动的生效条件，是房屋所有权转移的标志，因此，对于不动产来说登记是很重要的。而在农村，土地是农村村民的基本生产资料，我们知道农村的土地属于集体所有，对于农村村民来说，对土地享有使用权，也就是我们所说的土地承包经营权，那么对于土地承包经营权来说，未经登记可以受到法律的保护吗？能否对抗第三人呢？

首先，我们来看一下，对于土地承包经营权来说，承包方是否必须进行登记？根据我国农村的实际情况，应当认可实践中已经完成的确权发证和登记造册工作，不宜再由承包方主动向人民政府申请登记发证。

那么不申请登记发证，可以受到法律的保护吗？《土地承包法》第23条规定，承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。所以说，在农村土地承包经营中，土地承包合同一经成立，即产生法律效力，不需要进行办理批准、登记手续，承包方就可以享受土地承包经营权益。

那么当土地承包经营权证和土地承包合同不一致的时候，如何认定其效力的问题呢？《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十四条规定，承包期内，承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的，不须办理农村土地承包经营权证变更。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。 因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的，应当办理农村土地承包经营权证变更。

所以说，土地承包经营权证在土地承包合同发生变动时，是不具有变更必然性的，所以会出现土地承包经营权证和土地承包合同不一致的情况，因为土地承包经营权证对土地承包合同的依附性、从属性的特征，决定了土地承包经营权证是无法对抗土地承包合同的效力的。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●未经登记的土地承包经营权受法律保护吗

●土地承包经营权 未经登记

●未经登记的土地经营权不得对抗善意第三人

●土地承包法未经登记不得对抗

●农村土地承包法规定未经登记不得对抗谁

●农村土地承包法未经登记

●土地未经登记不得对抗

●土地承包经营权 未经登记

●未经农村土地承包经营者同意,土地所有人不得在该地块

●土地承包经营权未登记不得对抗善意第三人

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●侵犯土地承包经营权纠纷要怎么解决?土地置换合同纠纷要怎么解决：今日在线土地征收法律咨询

●是否能补办农村土地承包经营权证?承包方是否能改变承包土地的用途：今日在线土地征收法律咨询

●可以补办农村土地承包经营权证吗?农村集体土地承包经营权是什么：今日在线土地征收法律咨询

●农村土地承包经营权证丢失的，能够补办吗?能够补办农村土地承包经营权证吗：今日在线土地征收法律咨询

●继承人能放弃继承遗产吗?土地承包经营权能被继承吗：今日在线土地征收法律咨询

●土地承包经营权的客体是什么意思?侵犯土地承包经营权是怎么解决的?：今日在线土地征收法律咨询

●土地承包合同什么是无效的?土地承包经营权是什么性质：今日在线土地征收法律咨询

●土地承包经营权的客体是哪些意思?哪些叫土地承包经营权人：今日在线土地征收法律咨询

●什么是土地经营权的转包和出租?土地承包经营权人处分权可以是指什么：今日在线土地征收法律咨询

●农村土地承包合同的承包经营权能继承吗?政府征用农民承包的土地如何才是合法的：今日在线土地征收法律咨询

●农村土地承包合同的承包经营权能继承吗?村委违法对外承包土地签订的合同是否有效：今日在线土地征收法律咨询

●孙子是不是属于有权继承的继承人?土地承包的经营权是不是能进行继承：今日在线土地征收法律咨询

●离婚时土地承包经营权怎么分割?土地承包经营权登记簿是哪些：今日在线土地征收法律咨询

●房子土地所有权可不可以抵押?集体土地承包经营权可不可以抵押：今日在线土地征收法律咨询

●继承人没有农村户口是否可以继承宅基地?农村土地承包合同的承包经营权是否可以继承：今日在线土地征收法律咨询

●农村土地承包合同的承包经营权能继承吗?农村土地承包合同的诉讼期限一般是多长时间呢：今日在线土地征收法律咨询

●农村承包土地能继承吗?农村土地承包经营权证丢失的，能补办吗：今日在线土地征收法律咨询

●土地承包经营权的设立是否需要登记?农村土地承包经营权确权登记颁证具体是怎样的：今日在线土地征收法律咨询

●为什么土地承包经营权是登记对抗?土地承包经营权的用途有什么样的：今日在线土地征收法律咨询

●为哪些土地承包经营权是登记对抗?哪些叫土地承包经营权争议：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：李站波律师

来源：临律-未经登记的土地承包经营权受法律保护吗，

猜你喜欢