海南案例：宅基地能不能单独继承,宅基地 海南:今日拆迁法律话题

海南案例：宅基地能不能单独继承？

位于海南的张先生遇到一件烦心事，他老家有一块宅基地，现在父母已经去世了，他想在这块宅基地上建房子，但是他户口早就迁出村了。张先生的诉求能实现吗？

海南案例：宅基地能不能单独继承？

对此，最高人民法院作出的（2017）最高法行申6361号《行政裁定书》进行了释明，其认定：当事人已不是集体经济组织成员，涉案争议地是其父母的宅基地，但因争议的宅基地上没有建设房屋等建筑物，现状为空地，故不存在当事人通过继承房屋进而通过房屋产权转移而享有争议地宅基地使用权的条件。因此，当事人并不能通过继承的方式取得涉案争议地的宅基地使用权。

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律师说法：宅基地是以“户”为单位享有使用权的，宅基地是不能继承的，只要是户内成员都应对宅基地享有使用权，当张先生的户口迁出后就不再是村集体经济组织成员了，其不能再享有宅基地使用权了，而其父母的宅基地上并无房屋，其也不能通过继承房屋从而占用宅基地的方式使用宅基地。因此，张先生的诉求不能实现。

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内容审核：李娜娜律师

来源：中国法院网-海南案例：宅基地能不能单独继承，

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