最高院：村委会拆除违章建筑的责任主体推定,村委会拆除村内违建:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 05:21 | 编辑:圣运律师 | 浏览:44

摘要：最高院：村委会拆除违章建筑的责任主体推定，最高院：村委会拆除违章建筑的责任主体推定说到村委会，大家应该都不陌生。村委会虽然不是行政机关，但是作为与村民联系最为密切的

最高院：村委会拆除违章建筑的责任主体推定

说到村委会，大家应该都不陌生。村委会虽然不是行政机关，但是作为与村民联系最为密切的基层群众自治组织，村子里面大大小小的事情都少不了村委会的参与。在征地拆迁中，村委会更是劳心费力，软硬皆施，比如软的来说，与村民谈补偿，动之以情，晓之以理，让村民签协议；硬的来说，就是当村民就是不签协议的时候，村委会一张说明书，将你的房屋认定了违章建筑，甚至将你的房屋进行了强拆，那么在这种时候，我们应该如何确定责任主体，以维护自己的合法权益呢？下面，我们来看一下的相关案例。

田某是河南省濮阳市某村村民，2019年，因为棚户区改造，该村被纳入征收范围。2019年7月25日，村支部委员会、村民委员会对田某作出下达了限期拆除违章建设通知书，称田某非法占用集体土地建房，责令三日内交出土地，拆除建筑物，否则将强制拆除。2019年8月11日，村两委组织人员对建筑物进行了强制拆除。田某某不服，向濮阳市中级人民法院提起行政诉讼，请求确认示范区管委会、卫都街道办筹备组强制拆除其房屋的行为违法。

本案围绕着究竟是由管委会还是街道办筹备组承担强拆的法律责任，经过一审、二审，一直到最高院再审，最终确认由区管委会承担违法强拆的责任。最高人民法院认为：田某房屋被强拆发生在棚户区改造过程中，村委会实施了强制拆除，被强拆房屋位于筹备组辖区范围内，并且还有其工作人与强拆现场，但是因为筹备组作为街道办的筹备机构不具有独立承担法律责任的能力，根据司法解释的规定，应当以组建该机构的示范区管委会承担法律责任。

在征地拆迁中，违法强拆时有发生。当房屋被违法强拆，被拆迁方可以通过起诉确认强拆违法，当强拆行为被法院确认违法的时候，那么，被拆迁方可以依法申请行政赔偿来维护自己的合法权益。但是，这些维权的程序关键的一点，是确认强拆的主体，这个时候，我们一定要注意，确定好强拆的主体是否具有行政主体以及独立承担法律责任的资格，只有辨别清楚之后，才能更准确地确定好相应的被告。