哪些事村委会是不能做的，其中的这三件你知道吗,村委会不能行使什么职能:今日拆迁法律话题

哪些事村委会是不能做的，其中的这三件你知道吗？

大家都经常说：好像村委会什么都能做，可它真的有那么大的权力吗？

村委会有权批准、组织实施征地拆迁的权利吗？

对于集体土地的征收，征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过35公顷的、其他土地超过70公顷的须经国务院批准，征收其他土地的，由省级人民政府批准，并报国务院备案。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上人民政府予以公告并组织实施。

村委会有权认定违建吗？

经常有村民表示，“村委会说我的房子是违建，如果不签字，就强拆，还没补偿”，但村委会无权力认定违建。

如果在征地拆迁过程中，村委会说你的房屋是违建，以此为由让你签订不合理的补偿协议，一定不要上当！

村委会有权强拆吗？

在征地拆迁的过程中，如果被征收人尚未与征收方达成补偿协议，在征收方作出征收补偿决定后亦未走法律程序，需要强制拆除房屋的，应当由征收方向人民法院申请强制执行。

如果房屋被认定为违建，应由行政机关职权部门实施强制拆除；如果房屋被认定成违建，需要由行政机关申请人民法院强制拆除。

因此，无论是什么原因要强拆房屋，村委会都不是法定主体。如果房屋被村委会强制拆除，村民可以通过法律途径维权。

以后不要被轻欺骗，遇到违法侵权行为应该及时的通过合法手段进行维权。不要纵容村委会只手遮天！

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内容审核：杨建峰律师

来源：中国法院网-哪些事村委会是不能做的，其中的这三件你知道吗，

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