“不符合一户一宅”，拆两套就给补一套,不符合一户一宅的会被卖房要回吗:今日拆迁法律话题

“不符合一户一宅”，拆两套就给补一套？

自己家所在的村里因在土地征收的范围之内，但是却被告知，因为家里有两套房子，不符合一户一宅的原则，拆两套房子，所以就只能给一套房子的补偿？

基本案情：

2018年4月28日，甘肃嘉峪关某村村里发布了拆迁明白纸，告知村民按照宅基地面积补偿安置房屋。村民张先生有一套房，张先生的父亲有一套房，在房屋征收的时候，征收方以他们家里有两套房子，不符合一户一宅的原则，拆两套房子根据政策只能给一套房子的补偿，对于另一套房屋不补偿，只给少量现金补偿。

虽然父子在同一个村生活，但是张先生早就已经组建了自己的家庭。已经独立于原来的家庭，所以张先生认为自己应该作为单独一户得到安置补偿。

另外，张先生一家三口，再加上父亲，如果只补偿一套房屋，根本无法居住，无法维持现有的生活条件，所以张先生认为补偿不合理不合法，拒绝签订补偿安置协议。

后张先生咨询圣运律师，关于征地并没有看见征地公告、补偿方案，这不是违法？法律不是规定，合法的征收应当给予村民合理合法的补偿，不能降低村民的生活水平，要让被征收的村民长远生计有保障吗？

律师说法：

如果要征收宅基地及集体土地上房屋，征收方应当取得征地手续。但是张先生并没有看到征地批复文件、补偿安置方案。

在调查取证和申请信息公开后发现：张先生与父亲都是本村村民。张先生的宅基地是结婚后村里批准的，因为没有办理正式的手续，所以手里没证件。

所以不能以这样的理由来拒绝补偿。征收方所谓一户多宅的说法也是站不住脚的，随后圣运律师也向镇政府、村里等发送了律师函，建议征收部门积极协商合法解决补偿问题。最终，在律师的帮助和指点下，征收方同意了张先生的补偿安置要求，给予了两套房屋的安置。

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内容审核：侯承志律师

来源：头条-“不符合一户一宅”，拆两套就给补一套，

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