男方拆迁房算夫妻共同财产吗,按人头分的拆迁房离婚后怎么算:在线拆迁法律咨询

男方拆迁房算夫妻共同财产吗,按人头分的拆迁房离婚后怎么算

有人咨询：公公婆婆的房子拆迁，我的户口也在其中，离婚的话拆迁安置房有我的份吗？

对于这个问题，我在文末进行回答。我们先分析一下整个拆迁安置房在离婚过程中的解决办法。

杭州发展太快了，农村大量城市化，近几年接待的离婚案件中，有不少案件涉及到拆迁安置问题，那么，结合咨询案件，今天我们对离婚时拆迁安置的问题，做一个梳理、总结。

现在的拆迁安置一般有两种情况：按照房屋面积安置和按人口安置。

一、针对房屋面积的安置补偿

1、被安置房屋属于夫妻一方婚前财产，离婚时，拆迁利益如何分割？

被安置房屋如果属于夫妻一方婚前财产，根据杭州拆迁政策，拆迁补偿款是给房屋所有权人的。此种情况，由于房屋属于夫妻一方，那么拆迁补偿款也属于夫妻一方的个人财产，离婚时不能对拆迁补偿款进行分割。

2、被安置房产属于夫妻共同财产，离婚时，拆迁补偿款怎么分割？

离婚房产属于夫妻共同财产，夫妻是共有权人，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，那么，离婚时，拆迁补偿款一般会作为夫妻共同财产平均分割。《民法典》生效后，在分配夫妻共同财产时，法院会根据照顾女方、照顾抚养孩子一方、照顾无过错方的原则进行分配。

以上两种是产权清晰的情况下对拆迁补偿款的分割问题，是相对比较简单的。实务中，也有一些复杂的情况，需要法官根据实际情况进行比例判断，比如，被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产或者是一方父母的财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，此种情况，按照房屋面积进行的拆迁补偿款，夫妻另一方可以分到相应份额。

二、按照人口的安置补偿

被拆迁房屋是夫妻一方财产或者是一方父母财产，在按照人口来获得安置面积的情况下，需根据夫妻一方个人优惠购房指标及安置房的套数、面积等情况确定安置房分割。

如果夫妻一方安置房面积小于或等于指标面积，那么该套安置房可以认定为该套安置房的所有权人；

如果安置房面积大于指标面积，夫妻一方可以对多出的面积进行购买。

三、李晓娟律师提醒

由于拆迁利益多涉及案外的被安置人，所以，一般不会在离婚诉讼中对家庭共有的拆迁利益进行实际分割，需要单独针对拆迁利益提起分家析产的诉讼。

文首问题解答：根据以上阐述，我们可以得出结论，公婆的房子拆迁，如果拆迁协议中有你的户口在，即便你对房屋没有修缮、扩建，依据你户口取得的那部分安置房屋，也属于你的财产，离婚后可以要求分家析产进行分割的。

如有其他婚姻法律问题，可以评论留言或私信咨询婚姻律师李晓娟。

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投稿：汪芮

来源：头条-老公家拆迁，离婚的话我可以分到拆迁安置房吗？

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