还没获得补偿，房子就被强拆了，法院：违反“先补偿，后拆迁”！:今日拆迁法律话题
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摘要：还没获得补偿，房子就被强拆了，法院：违反“先补偿，后拆迁”！， 还没获得补偿，房子就被强拆了，法院：违反“先补偿，后拆迁”！根据相关法律的规定，征地拆迁应当“先补偿，后拆迁”。但是，在实际的征地拆迁工作
还没获得补偿，房子就被强拆了，法院：违反“先补偿，后拆迁”！
根据相关法律的规定，征地拆迁应当“先补偿，后拆迁”。但是，在实际的征地拆迁工作中，征收方为了加快拆迁进度，经常在被征收方还没有获得拆迁补偿的时候，就将房屋进行强制拆除了，那么在这种情况下，被拆迁方应该如何保护自己的合法权益呢？下面，我们具体来看一下最高院的相关案例。
于某在某区拥有房屋，该村被纳入城中村改造范围，于某的妻子与城改办签订《拆迁过渡协议》，协议约定了拆迁安置补偿标准，约定了过渡费和搬迁费、奖励的金额，约定了交房的日期。后来，于某的房屋被强制拆除。针对强拆行为，于某向法院起诉，本案经过一审、二审，以及最高院再审。
最高院认为：实践中存在征收机关与被征收人达成安置补偿协议后，被征收人主动将土地或房屋交征收机关处理，征收机关据此采取的拆除行为不属于强制拆除范畴，该拆除行为的合法性和正当性是基于被征收人认可安置补偿后的自愿处分行为。但是，在本案中，只是签订的《拆迁过渡协议》，并没有签订正式的补偿协议。因此，强拆行为依然是违法的。
所以说，在征地拆迁中，如果被征收人还没有签订房屋征收补偿协议，房子就被违法强拆了，那么明显违反了“先补偿，后拆迁”的原则，是违法的征收行为。当然，如果只是签订了补偿协议，被拆迁方还没有实际拿到拆迁补偿，房子就被强制拆除了，同样是违法的。面对违法强拆，被拆迁方可以向法院起诉，请求确认强拆违法，以维护自己的合法权益。
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内容审核：罗娟律师
来源：中国法院网-还没获得补偿，房子就被强拆了，法院：违反“先补偿，后拆迁”！，
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