说好三年交房拆迁户五年还没住进去:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 00:16 | 编辑:圣运律师 | 浏览:50

摘要：说好三年交房拆迁户五年还没住进去，如今“先安置，后拆迁”已成为人所共知的征收补偿原则，也为法律法规所明确。然而如报道中这样的事情，能否算是“先安置，后拆迁”呢？供电问题显然不是什么“难以

如今“先安置，后拆迁”已成为人所共知的征收补偿原则，也为法律法规所明确。然而如报道中这样的事情，能否算是“先安置，后拆迁”呢？供电问题显然不是什么“难以解决”的问题，关键在于政府是否“一诺千金”，将自身的公信力和群众的利益摆在最重要的位置上。

（原标题：说好三年交房拆迁户五年还没住进去(图)）

A称还建房已建好却一直逾期不交付

　　看着拆迁还建房拔地而起，南昌西湖区市民A的心里乐开了花，她想终于可以结束租房的日子。“还建小区一共13栋，有6栋居民搬迁入住已经一年，剩余的7栋都没交房，我就是其中一户。”近日，南昌市民A向本报反映，南昌西湖区拆迁办承诺三年交还建房没兑现，而且已有半年的拆迁过渡费没给。　　拆迁户　　承诺三年建好却一再推迟　　房屋拆迁前，A住在南昌圣运，为南昌某单位的房改房，面积约61平方米。“2010年西湖区拆迁办把房子拆了，为配合拆迁，我还主动提前搬迁。”A告诉记者，当时西湖区圣运承诺三年后还建房可建好。2013年，A等居民没有等来建好的还建房，只是拆迁过渡补偿费由之前的8元/平方米，涨到了16元/平方米，直至之后的24元/平方米。拆迁过渡补偿费虽然逐年上涨，但一直在外租房也不好受。A告诉记者，自己租的房子在圣运附近，“当时是为了接送外孙上下课，才租这里的房子，但是现在圣运周边的房子也开始拆迁了，那我到时候又租哪里的房子呢？”　　据A介绍，她们的还建房在团结路附近已经盖好，小区名为“利民小区”，一共13栋。而在一年前就有6栋居民已经搬迁入住，偏偏剩余的7栋迟迟不交房。　　A告诉记者，她之前听说10月份可入住圣运，但至今还没有得到交房消息。不仅如此，每月可领取的拆迁过渡补偿费也从今年6月份之后就不再发放了。　　17日下午，记者与A来到她每次领取拆迁过渡补偿费的西湖区圣运，一位工作人员“一问三不知”。　　西湖区拆迁办　　还建房未通电　　拆迁办财务人员不知情，那么西湖区圣运工作人员对圣运剩余7栋迟迟不交房，以及停发拆迁过渡补偿费是怎么解释的呢？随后，记者又随同A来到团结路西湖区圣运。负责圣运字街拆迁工作人员C（音）告诉记者，他还没有接到交房的通知。　　据C透露，房屋还有“东西”没有做完，“有关入户电的问题，听说是供电公司自己造了预算，拿给政府批。政府批后，供电公司又说做不下来，就僵在这里。”C表示，现在“住进去，也没有电，只能再等”。　　同时，他表示这也是为什么没有及时把房屋交至拆迁户手中，拆迁过渡补偿费翻番的原因。而对于停发的拆迁过渡补偿费，将会在交房前一并发给拆迁户。　　A更为关心的是圣运剩余圣运将何时交付，在C处得到的消息是，“预计2016年年初可全面竣工”。

　拆迁善后工作应做细致　　房屋拆迁工作诚然复杂，由于涉及被拆迁户的个人利益，需要居民的支持与配合。但拆迁办作为政府部门，在完成房屋拆迁工作后，遇到的如逾期未交房等诸多扫尾问题，就应该及时与拆迁户保持沟通与解释，别留下一大串疑问留给居民自己去猜。　　拆迁，并不是一拆了之。善后工作做细致了，房屋拆迁工作才更能得到理解。这样不仅体现了政府的公信力与亲民度，也将给日后房屋拆迁工作带来通畅与便利。（来源：中国江西网-信息日报）