石家庄又要进行农房排查“该拆尽拆”已敲定，3层以上房屋是重点！:今日拆迁法律话题
以前在农村建房子，只要有个宅基地，有点小钱，想建就能建，对于房屋的要求也不严格。可如今这种有钱就能盖房的情况一去不复返了，随着一个又一个严格条款的落实，现如今农村建房也是愈发严格了。
因此，这个时候农民朋友已经盖的房屋，也有一部分处于不稳定的状态。为啥这么说呢？因为以前盖的时候可能合法，而放到现在就未必了。
在这样的情况下，很多农民朋友也担心：自己之前辛苦赚钱回来盖的房子，会不会因为政策的原因，按违规房拆除掉呢？若是拆除了会不会有补偿呢？
首先可以肯定的是，2024年，也就是今年，又要进行农房排查。比如近日，湖南岳阳、广东湛江等地，就敲定了新的农房排查措施。
国家为什么要进行农房排查？
有些朋友肯定认为，这就是有人想整治农民，欺负农民。这么想可就大错特错了，若真是这样，为啥国家还要实施乡村振兴战略呢？
之所以要进行排查，主要还是从安全方面考量的。以前在农村地区建房子，只要资金足够，就可以自家的房子建的足够高、足够气派。至于在哪里建，由什么样的施工团队来建设，都无所谓。
这样一来，就容易形成3种安全隐患：一种是可能会把房屋建在耕地上，破坏了粮食安全；另一个是房屋的结构不稳，容易形成危房；最后一种是建的高度超标，从而引发其他安全事故。
有的朋友可能对此不以为意，但农房居住安全确实不容小觑。这些年也没少出现农房引层高或者结构的问题而出现倒塌的新闻，这些都是血的教训，所以农房的居住安全很重要。
因此，在进行农房排查的同时，国家也出台了一些相关的措施。按照最新的建房要求来看，农民建设3层及以上和经营性住房，必须经由专业团队设计、施工，并完成相关部门验收，最后才能合法入住。也就是说，现在农民建房不是有钱就行，得完成相关部门验收才行，且只能是低层房屋。
此外，为了避免某些人占用耕地建房，从而影响到其他农民的利益，以及粮食安全问题。在此前国家就提出了硬性要求，在农村建设房屋，必须现申请，再建设，这一步就是杜绝某些人占用耕地建房。
而等到建房的时候，还必须严格按照审核通过的方案来建设，否则一旦发现手续不全或者没有按照要求来建，一律按违建处理。
“该拆尽拆”已敲定，3层以上房屋是重点。
在去年，住房和城乡建设部等15部门联合发布了《关于加强经营性自建房安全管理的通知》，《通知》表示，将聚焦于3层及以上、违规改扩建等容易造成安全隐患的经营性自建房，进行统一的排查，并且“该拆尽拆”。
值得注意的是，这个措施当中，有2个重点：一个是3层及以上的农房是排查的重点目标，“该拆尽拆”是处理的态度。因此，在接下来几年，农村违建房屋将被纳入重点排查行列，且只拆不赔！
不过，农民朋友也不用太过担心，并非所有要被拆的房屋都不赔钱，有一类除外，那便是危房。目前已有部分地区出台措施了，例如湖南岳阳就表示，将按照《湖南省居民自建房安全管理若干规定》对辖区内的农房进行排查，保障“危房不住人、人不住危房”，即“人房两清”。
而在危房当中，C级和D级是重点，因为这类房屋可能随时会因各种事故而坍塌，从而对周边农村居民造成安全隐患。而这类危房在改造或者拆除之后，都是有补贴的，基本不用为此花钱。
从上面内容来看，2024年对于农村农房排查或许将是常态。不过，大家也不必太过担忧，只要积极配合就行。
另外，为了避免资产流失，拆迁律师建议农民朋友，尤其是那些户口已经迁出，但在农村老家还有宅基地和房屋的，最好及时翻建和翻修，以确保自家的房屋不是违建或者危房。
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内容审核：冯兴元教授
来源：中国法院网-石家庄又要进行农房排查“该拆尽拆”已敲定，3层以上房屋是重点！，
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