房屋被强拆后，还要行政机关作出补偿决定最高院：直接判赔！,房屋被强拆后应该获得哪几项赔偿:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-04 04:00 | 编辑:圣运律师 | 浏览:129

摘要：房屋被强拆后，还要行政机关作出补偿决定最高院：直接判赔！，房屋被强拆后，还要行政机关作出补偿决定？最高院：直接判赔！在征地拆迁中，当征收方与被征收方针对拆迁补偿协议达不成一致的时候，根据法律的规定，市

房屋被强拆后，还要行政机关作出补偿决定？最高院：直接判赔！

在征地拆迁中，当征收方与被征收方针对拆迁补偿协议达不成一致的时候，根据法律的规定，市、县级人民政府作为征收主体，应当及时作出征收补偿决定。但是，在实践中，经常会出现这种情况，没有签订协议，政府也没有作出补偿决定，房子就被强制拆除了。那么，这种情况下，应当如何对被征收人的合法补偿权益进行保障呢？下面，我们具体来看一下最高院的相关案例。

2017年10月19日，某区政府发布征收决定，张某1、张某2的房屋被纳入征收范围，因为没有与征收部门达成补偿协议，区政府在没有作出征收补偿决定的前提下，即将房屋强制拆除。张某1、张某2向法院提起行政诉讼，请求确认强拆行为违法，强拆行为被法院生效判决确认违法，张某1、张某2向法院提起行政赔偿诉讼，请求对强拆行为造成的损失进行赔偿。本案经过一审、二审、再审。

最高院认为：在房屋征收引发的行政赔偿诉讼中，要综合考了被征收人的真实意思，通过产权调换或者货币赔偿的方式弥补其损失。张某1、张某2的赔偿请求具体、明确，区政府已经对房屋价值损失进行了评估，法院应在尊重被征收人选择货币赔偿权利的基础上，判令区政府支付赔偿金，以保障张某1、张某2的合法权益。原审法院让区政府进行补偿安置不当，应予纠正。

所以说，在被征收人没有签订补偿协议，行政机关没有作出补偿决定的情况下，房屋被违法强拆，强拆行为已经被法院生效判决确认违法的情况下，此时被征收人获得补偿的权利已经转化为获得赔偿的权利，被征收人有权要求行政机关对违法强拆造成的损失进行赔偿，以维护自己的合法权益。