无证房屋被强拆能够获得赔偿法院：参照其他被征收户补偿标准,无证房被强拆怎样能在法院立案?:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 11:32 | 编辑:圣运律师 | 浏览:41

摘要：无证房屋被强拆能够获得赔偿法院：参照其他被征收户补偿标准，无证房屋被强拆能够获得赔偿？法院：参照其他被征收户补偿标准在征地拆迁中，有些行政机关为了降低拆迁成本，经常会出现将无证房屋统一认定为违法建筑，

无证房屋被强拆能够获得赔偿？法院：参照其他被征收户补偿标准

在征地拆迁中，有些行政机关为了降低拆迁成本，经常会出现将无证房屋统一认定为违法建筑，而不予进行补偿，那么无证房屋是否一定无法获得补偿，强拆之后也不能取得行政赔偿吗？下面，我们具体来看一下安徽高院的相关案例。

孙某是林场职工，1988年，经单位同意自建了一处房屋，并居住于此。2018年3月16日，区政府作出征收决定，孙某的房屋被纳入征收范围。区政府没有与孙某达成补偿协议，并且没有对孙某不作出征收补偿决定，孙某的房屋即被区政府强制拆除。孙某不服，向法院起诉请求确认强拆违法，法院生效判决确认了区政府的强拆行为违法。孙某提起行政赔偿之诉，本案经过一审、二审。

安徽高院认为：为公平合理地维护赔偿请求人合法权益，体现对违法行为的惩戒，行政赔偿应当按照赔偿不低于合法征收应得到的补偿的原则确定赔偿标准，既不能侵害被征收人的合法权益，也不能损害社会公共利益。通过调取案涉项目其他被征收户签订的征收安置补偿协议，协议约定的补偿标准可作为确定本案赔偿的参照依据，为统一裁判尺度及根据“同案同判”的原则，区政府应给付孙某住宅类房屋此项补助20000元。

对于无证房屋能否获得征收补偿，不能一概而论，需要考虑被征收房屋所建成的时间、以及当地的具体政策规定进行确定，而不能一刀切地认为所有的无证房屋都无法获得相应的补偿，即无证房屋能否获得补偿需要综合考虑，不能一刀切地进行认定。