土地权属争议处理的原则是什么,土地权属争议处理的原则是什么:今日土地征收拆迁话题更新

时间:2025-05-01 01:45 | 编辑:圣运律师 | 浏览:30

摘要：土地权属争议处理的原则是什么土地权属争议处理是指因土地所有权、使用权等权利归属发生争议的由地方人民政府依法进行调解和处理的纠纷解决制度。下面圣运律所小编带来土地权属争议处理的原则是什么如何处理一、土地权属争议处理的原则是什么1、一般土地纠纷

土地权属争议处理是指因土地所有权、使用权等权利归属发生争议的由地方人民政府依法进行调解和处理的纠纷解决制度。下面圣运律所小编带来土地权属争议处理的原则是什么如何处理

一、土地权属争议处理的原则是什么

1、一般土地纠纷案件先由当地土地主管部门调处。

当事人对调处不服时才能按规定依照司法程序解决。

未经调处的法院不予受理。

2、土地权和使用权争议解决之前任何一方面都不得改变土地现状不得破坏土地上的附属物不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。

3、已经达成有协议、协定或已制定有乡规民约的而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的予以维护不合理的部分可以进行适当调整。

4、处理土地纠纷必须坚持以事实为依据、以法律为准绳的实事求是原则从实际出发参照历史变迁情况和现实使用情况兼顾国家、集体、个人三方面的利益合情、合理、合法地加以解决。

5、处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制保护国家、集体的土地权维护单位或公民个人的合法使用权。

6、处理土地纠纷涉及各有关部门的应同有关部门共同协商正确处理好部门之间的关系进一步共同管好用好土地。

法律依据《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议由当事人协商解决协商不成的由人民政府处理。

单位之间的争议由县级以上人民政府处理个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的可以自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前任何一方不得改变土地利用现状。

二、土地权属争议如何处理

从法律性上看它属于行政裁决处理的主体为人民政府相对于程序复杂、时间漫长的司法诉讼来说这一制度程序简单处理快捷土地权属争议调处不向当事人收取任何费用土地权属争议须先经人民政府处理不服的可以向法院起诉未经调处而直接向人民法院起诉的人民法院不予受理人民政府的生效处理决定具有法律效力非经法定程序不得改变生效的处理决定是不动产登记的直接依据。

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