2023年南乐县农村产权交易原则、条件有哪些,南乐县出售土地:今日土地征收拆迁话题更新
在南乐县拥有农村产权的农民可以进入南乐县农村产权交易中心进行交易。那么2023年南乐县农村产权交易原则、条件有哪些交易范围包括哪几种请看圣运律所小编的下文介绍。
一、2023年南乐县农村产权交易原则、条件
根据2023年3月16日《南乐县人民政府办公室关于印发南乐县农村产权流转交易市场管理办法试行的通知》乐政办〔2023〕5号
1、农村产权流转交易应当遵守有关法律、法规、规章和政策规定并遵循下列原则
一坚持依法、自愿、有偿公开、公平、公正
二坚持为农服务宗旨突出公益性不以盈利为目的
三坚持统筹城乡发展资产资源优化配置实现效益最大化
四坚持权属所有、农民自主、村民自治保护农村集体和农民对农村产权的占有、使用、收益等合法权益
五坚持不改变集体土地性质不改变土地用途不损害农民土地承包权益农村集体产权流转全部进场交易尊重农民和农民合作组织、涉农企业等其他市场经营主体的流转交易意愿自愿入场交易任何组织或个人不得强迫流转交易不得妨碍自主流转交易。
2、流转交易的农村产权应具备以下条件
一权属清晰
二参与主体具有流转交易农村产权的真实意愿
三交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织
四流转交易项目符合国家有关法律法规、环境保护、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。
二、南乐县农村产权交易范围
1、农村集体经营性资产。由农村集体统一经营管理的经营性资产不含土地的所有权或使用权在法律规定范围内可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。
2、农村集体资源性资产经营权。农村集体机动地、未承包到户土地、农田水利用地、水面等经营权不包括林地、村集体建设用地采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易流转期限由流转双方在法律规定范围内协商确定。
3、农户承包土地经营权。以家庭承包方式承包的耕地、养殖水面等经营权可以采取出租、入股等方式流转交易流转期限由流转双方在法律规定范围内协商确定。
4、“四荒”使用权。农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。采取家庭承包方式取得的按照农户承包土地经营权有关规定进行流转交易。以其他方式承包的其承包经营权可以采取转让、出租、入股、抵押等方式进行流转交易。
5、农业生产设施设备。农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。
6、农业类知识产权。涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等可以采取转让、出租、股份合作等方式流转交易。
7、农村建设项目招标、货物和服务采购、产业项目招商和转让等。农村集体用自有资金或上级部门投入的项目资金开展招标、采购、招商和转让等。
以上是圣运律所小编对2023年南乐县农村产权交易原则、条件以及交易范围的介绍希望可以对大家有用。点击南乐县农村产权交易
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投稿：舒菲妍
内容审核：张曙光教授
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