江苏徐州：拆迁户认为违法强拆，应增加补偿，法院：违反诚实信用:今日拆迁法律话题

时间:2025-06-15 12:51 | 编辑:圣运律师 | 浏览:59

摘要：江苏徐州：拆迁户认为违法强拆，应增加补偿，法院：违反诚实信用，江苏徐州：拆迁户认为违法强拆，应增加补偿，法院：违反诚实信用一、案情简介：金某是丰县街道某村村民，并在该村建设养殖厂房。金某与村委会签订了

江苏徐州：拆迁户认为违法强拆，应增加补偿，法院：违反诚实信用

一、案情简介：

金某是丰县街道某村村民，并在该村建设养殖厂房。金某与村委会签订了协议书，约定其自愿将大棚房拆除，大棚房面积为2976.94平方米，村委会对其补偿50万元。协议书由金某某及村委会主任吴某签字。吴某落款日期2019年10月25日。该厂房于2019年12月底被拆除，后办事处支付了补偿款。而且案外人向金某支付了厂房残值款。金某认为办事处违法强拆，应增加补偿款，提起诉讼，请求确认拆除行为违法，并增加赔偿损失1396400元。

二、一审法院认为：

金某认为办事处强拆，但是证据表明其与村委会有协议书，约定其自愿拆除，并已领取了补偿款及残值款，现有证据不足以证明强拆行政行为存在。因此，金某的起诉没有事实依据，应当驳回起诉。

三、二审法院认为：

提起诉讼应当有相应的事实根据。本案中，金某系以涉案房屋被强制拆除为由提起行政诉讼。从查明事实看，金某已经与相关主体就涉案房屋拆除事宜签订协议，约定金某自愿拆除涉案建筑，并且，提起本案诉讼前，金某已经领取了协议约定的补偿款项及相应残值费用。在涉案协议未经法定程序确认无效或被撤销、无证据证明存在其他人身、财产损失的情况下，金某以被办事处违法强拆涉案建筑为由提起本案诉讼，违背诚实信用原则。

四、二审法院判决：

驳回金某的上诉。