江苏徐州：违建就能随意拆除法院：即使是违建，也要依法拆,徐州拆违建最新消息:今日拆迁法律话题

江苏徐州：违建就能随意拆除？法院：即使是违建，也要依法拆

一、案情简介：

刘某是某村村民，在该村工业区建有涉案房屋和厂房一处，该建筑物未办理规划建设等相关审批手续。2019年10月23日，前述建筑物被街道办事处组织人员拆除。刘某认为街道办事处强制拆除行为违法，提起诉讼，请求确认强拆违法，并赔偿经济损失19万余元。

二、一审法院认为：

该强拆行为确已造成刘某损失，街道办事处系强制拆除的直接实施者，对强拆现状最为了解，其作为赔偿义务机关，应当依法就违法强拆行为给刘某造成的合法权益损失进行赔偿。

街道办事处应主动与刘某就赔偿问题进行协商，协商不成时，应积极主动作出赔偿决定，履行赔偿职责，保障刘某某合法权益并避免扩大损失，解决行政争议，而非消极被动等待刘某某起诉后由人民法院就赔偿问题进行判决。

人民法院作为维护社会公平正义的最后一道防线，应当尊重行政机关的首次判断权，不宜直接替代行政机关就涉案赔偿问题作出先行判断。街道办事处应就强制拆除行为给刘某某造成的房屋、室内物品等损失及时作出合理的赔偿决定。

三、一审法院判决：

确认街道办的强拆行为违法，并对刘某造成的损失作出赔偿决定。

四、二审法院认为：

本院认为，双方对街道办事处拆除涉案建筑的行为无异议，根据“谁行为、谁被告”的原则，街道办事处为本案适格被告。因街道办事处未提交证据证明拆除行为的合法性，且拆除行为属事实行为，不具有撤销内容，一审法院确认拆除行为违法，符合法律规定。

涉案建筑即使属于违法建筑，相关行政机关也应按照法律的规定予以拆除。街道办事处仅以涉案建筑系违法建筑为由主张拆除行为合法，明显没有法律依据，不予支持。根据本案实际情况，一审法院责令街道办事处作出赔偿决定给予行政赔偿，并无不当。

五、二审法院判决：

驳回上诉，维持原判。

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内容审核：邓海凤律师

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