砖厂强拆如何补偿员工?强拆房屋需要符合什么条件:今日在线强拆评估法律咨询
我国对于一些拆迁程序可能会采取强制措施进行处理,对于我国的一些违规建筑或者是在征地范围内的建筑,都是可以根据相关政策来进行处理。砖厂在进行拆迁怎么办?接下来北京圣运律师小编为大家整理关于砖厂强拆如何补偿问题的解答,我们带着问题一起往下看。
一、砖厂强拆如何补偿
砖厂如果是合法经营的企业,强拆砖厂要给予经济补偿,包括房屋价值补偿、停产停业损失等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
二、强拆房屋需要符合什么条件
1、拆迁补偿决定书已经发生法律效力。
2、经法院的立案审查,做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法,而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。
3、法院已经受理此案,并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。
4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下,才可以采取强制措施。
5、法院采取的强制措施,必须经过合法的审批。
在遇到拆迁时,要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的,如果不合法而强制拆除,被拆迁人一定要及时的留下相关的证据,方便进行事后救济维权。
三、土地征收补偿计算公式
(一)土地补偿费的计算标准
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)< p="">。
(二)安置补助费的计算标准
1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。
2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时< p="">
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。
(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)。
以上便是小编为大家整理关于砖厂强拆如何补偿问题的详细解答,在进行征收土地使用的时候,它的安置费用一般会根据被征地土地的面积以及相关平均收入来进行处理,各地地区也是有一定差异。如果您还有其他疑问,欢迎咨询北京圣运律师网站专业律师。
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来源:临律-砖厂强拆如何补偿,强拆房屋需要符合什么条件
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