公司搬迁如何补偿？公司拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：今日在线强拆评估法律咨询

　　公司要进行搬迁的时候，一般会根据身边的实际情况来进行处理，同时公司搬迁会涉及到营业执照地址的变更问题，以及员工是否要继续履约合同这个问题，那么应该如何进行补偿？接下来北京圣运律师小编为大家整理关于公司搬迁如何补偿问题的解答，这个问题我们一起往下看。

　　一、公司搬迁如何补偿

　　企业搬迁补偿费用一般包含以下四个方面：

　　1、拆迁资产的补偿费用；

　　2、停产停业损失补偿；

　　3、拆迁补偿费用；

　　4、基于搬迁政策发生的奖励费用。

　　具体的赔偿标准是由地方政府制定的，可向当地政府部门咨询。

　　法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

　　二、公司拆迁补偿费用主要分为以下四个方面

　　（1）一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

　　（2）二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；

　　（3）三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

　　（4）四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

　　三、被拆迁人的认定标准是什么

　　一般认为，在拆迁范围内的单位和个人，具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人：

　　1、私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。

　　2、公有房屋的产权人，即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。

　　3、被拆迁房屋的代管人。代管有两种形式：国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。其代管部门为房屋所在地房管机关，其权责关系由法律法规直接规定。

　　代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时，委托他人代为管理，其所有人与代理人的权利义务关系应当适用民事法律关系中的代理制度来调整。这里所讲的被拆迁房屋的代管人是指国家代管的代管部门，即房屋所在地的房管机关。

　　以上便是小编为大家整理关于公司搬迁如何补偿问题的详细解答，对于我国企业在进行拆迁的过程当中，它的补偿费用一般会根据实际情况来进行处理，员工并不一定需要解除劳动合同，可以根据自己的实际情况来进行选择。如果您还有其他疑问，欢迎咨询北京圣运律师网站专业律师。

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内容审核：张曙光教授

来源：中国法院网-公司搬迁如何补偿，公司拆迁补偿费用主要分为以下四个方面

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