圣运拆迁律师：继续推进乡村振兴、危房改造，查处乱占耕地行为！:今日拆迁法律话题
推进乡村振兴、危旧楼房改造、专项整治违法乱占耕地建房是近几年来全国各地一直着力实施的政策，在这几个方面，国家也是下了血本，下了很大的功夫，其目的就是为了保护耕地，解决土地荒漠化，让老百姓生活方面、居住方面能更便捷，更舒适。
因此，推进乡村振兴、危旧楼房改造、专项整治违法乱占耕地建房又再次出现在了今年的北京政府工作报告中。从工作报告中来看，无论是乡村振兴还是危旧楼房改造、专项整治违法乱占耕地建房，都与咱老百姓，尤其是农村老百姓有着很大的关系。那么，下面我们就与大家一起来看一下2023年北京市政府工作报告中这些与老百姓息息相关的内容。
一、专项整治乱占耕地建房
2023年北京市政府工作报告中指出，深化规自领域问题整改，抓好农村乱占耕地建房问题专项整治试点，制定实施分区分类清理方案，坚决守住战略留白用地。
坚定有序推进疏解整治促提升。治理违法建设2000万平方米以上、腾退土地2000公顷以上，压茬推进留白增绿379公顷，对新增违法建设“零容忍”，实现全市基本无违法建设区创建目标。
违法乱占耕地建设房屋的行为时有发生，在实践过程中，经常有人认为土地是自家的承包地，不需要审批，或是因迟迟办不下来审批手续，便在未获得批准的情况下，擅自乱占耕地，农用地，甚至是永久基本农田，直接在上面建住宅、建养殖场、加工厂、冷库等等。
但是需要明确告知大家的是，这种擅自乱占耕地的行为显然是不合法的，哪怕是自家的承包地也不行。根据《土地管理法》中的规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
我国土地是受国家保护的，无论是草地、林地还是耕地，土地是最为宝贵的资源，也是农民老百姓的主要经济来源，无论是谁，在转为建设用地时都需要办理审批手续，只要没有审批手续，那么就不得在上面搞建设，否则建设行为就违反了相关的法律法规，所建构筑物、建筑物也有可能会面临着被拆除。
在《土地管理法》中明确规定，未经批准或是采取欺骗手段骗取审批手续，非法占用土地的，相关部门可以责令当事人退还非法占用的土地，对于擅自改变土地性质的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物。
农民在未经批准或是采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地，在上面建设住宅的，农业农村部门可以责令当事人退还非法占用的土地，并责令限期拆除非法占用的土地上新建的房屋。
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员或是其他人员，依法给予处分，情节严重的，依法追究刑事责任。
由此可见，非法占用土地是国家严厉打击的，一旦违反相关的法律法规，擅自乱占耕地，哪怕是自家的承包地，只要没有经过法定程序来使用，那么一旦被查处，那后果必定会对当事人不利。所以，圣运律师提醒大家，在占用土地时一定要办理审批手续，千万不要踩着法律的底线去办事。
二、继续推进乡村振兴
2023年北京市政府工作报告中指出，坚持“大城市带动大京郊、大京郊服务大城市”，夯实“三农”基础，努力促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足。
深化农村人居环境整治，统筹乡村基础设施和公共服务布局，建设农村街坊路100万平方米，实施150个村庄污水收集处理，改造提升农村户厕1000座，完成山区村1.5万户农户清洁取暖改造，提升60个美丽休闲乡村。
乡村振兴是近几年来国家大力推进的工作，为此，2021年4月29日，十三届全国人大常委会第二十八次会议还表决通过了已经施行的《乡村振兴促进法》，《乡村振兴促进法》的施行，可以说是乡村振兴战略迈入了有法可依、依法实施的新阶段。
不过，需要提醒大家的是，在实施乡村振兴过程中，必须要尊重老百姓的意愿，保障农民民主权利和其他合法权益，维护农民根本利益，不能违背农民的意愿。实践中，如果农民遇到相关部门强迫自己搬迁或是厕改等，那么可以第一时间向上一级有关部门举报、投诉。
三、持续推进危旧房屋改造
2023年北京市政府工作报告中提到，启动危旧楼房改建和简易楼腾退20万平方米，老旧小区综合整治新开工300个、完工100个，老楼加装电梯新开工1000部、完工600部。加快街区更新步伐，推动老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇提质增效。
那也就是说，今年又有老百姓面临着征地拆迁。虽然说危房改造主要是以加固、修缮等为主，但这并不意味着就没有征地拆迁，从实践过程中来看，仍然会有一些房屋存在墙体裂开等情况，那么这些无法通过修缮、加固的房屋，那必然就会面临着被征地拆迁。
不过，在危旧房屋改造过程中，同样也需要尊重老百姓的意愿，不得擅自扩大改造范围，侵害国家和老百姓的利益。
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内容审核：范美华律师
来源：临律-圣运拆迁律师：继续推进乡村振兴、危房改造，查处乱占耕地行为！，
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