吉林长岭：评估报告未签字，法院：不能作为补偿依据,评估报告签字了,但是后来感觉不合理 可以推翻吗:今日拆迁法律话题

吉林长岭：评估报告未签字，法院：不能作为补偿依据

一、 案件简介

当地县政府于2017年作出征收决定，对案涉棚户区改造项目地块范围内的房屋进行征收，同时将《圣运x棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案》与征收决定一并在征收范围内张贴公告。签约期限为被征收人收到分户报告起3个月内。2017年，圣运估价公司以2017年x月x日为评估时点，对原告的房屋作出《圣运x房屋征收补偿分户估价报告》，征收办工作人员将《圣运x房屋征收补偿分户估价报告》送达原告时，原告拒绝签收，送达回证上只有送达人签字，没有见证人签字，原告亦未申请复核评估。2017年9月，当地人民政府对原告作出《房屋征收补偿决定》。原告不服该证书补偿决定，向法院提起诉讼。

二、 被告答辩

被告未答辩。

三、 法院认为

本案中，被告当地人民政府向原告留置送达分户评估报告的程序不合法，本案中被告提交的向原告送达评估报告的证据仅为送达回证，该送达回证上没有原告签字，只有两名工作人员签字并注明拒签，剥夺了原告申请复估或鉴定的权利，因此，案涉分户评估报告因欠缺合法的送达程序不能认定为有效的评估报告，被告当地人民政府依据该评估报告作出征收补偿决定，认定事实不清，程序违法，应予撤销。

四、 裁判结果

1、 撤销被告作出的《圣运x关于圣运x棚改项目被征收人（原告）的房屋征收补偿决定》；

2、 责令被告当地人民政府于本判决生效之日起两个月内重新作出征收补偿决定。

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内容审核：李娜娜律师

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