吉林-白山征收方未履行补偿协议内容，可以主张解除协议吗,对征收补偿协议不服:今日拆迁法律话题

吉林-白山

征收方未履行补偿协议内容，可以主张解除协议吗？

一、 案例介绍

刘某某和白山市某区房屋征收经办中心在2013年9月签订《房屋征收产权调换协议书》，将刘某某拥有的面积为85.28平方米的房屋调换为某小区面积为89.43平方米的房屋。

在该协议第五条第二款中明确约定，白山市某区房屋征收经办中心在2014年12月30日前应将协议中安置房屋交付给刘某某。但截至现在，房屋征收经办中心只是对刘某某所有房屋进行了拆迁，并未建成协议中的安置房屋，已无法履行合约内容。

刘某某为维护自身利益依法诉讼，要求解除于2013年9月签订的《房屋征收产权调换协议书》。

二、 被告答辩

房屋征收经办中心答辩称，不应解除此协议。

三、 法院审理

本院认为，《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》中规定，原告请求解除行政协议，人民法院认为符合约定或者法定解除情形且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的，可以判决解除该协议。

本案中，区房屋征收经办中心与刘某某签订的《房屋征收产权调换协议书》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效。原被告双方应当按照协议约定全面履行合同义务。现原告已经按照协议约定将自家房屋予以拆除，而安置房屋至今未交付，被告理应赔偿原告因不能继续履行协议所造成的合理损失。因此解除此协议本院予以支持。

四、 法院判决

解除刘某某与白山市某区房屋征收经办中心于2013年9月签订的《房屋征收产权调换协议书》。

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内容审核：郭建炜律师

来源：中国法院网-吉林-白山征收方未履行补偿协议内容，可以主张解除协议吗，

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