拆迁房屋租赁费最晚多久能到账,拆迁租房费怎么算:在线拆迁法律咨询

拆迁房屋租赁费最晚多久能到账,拆迁租房费怎么算

4月1日，青州市云门山花园东苑二期工程施工现场，4台挖掘机正进行房屋拆除和地上附属物清理作业。随着地面整理的日渐完工，困扰项目建设方6年的施工难题宣告破解。

云门山花园东苑二期工程自2012年正式启动，拆迁工程涉及云门山街道涝洼村和北李村。涝洼村的拆迁工作自项目启动当年，拆迁工作就已经全部结束，2014年初除相关配套设施外地上建筑物已全面建成。而同步进行的北李村却一再耽误至今。

今年为全面解决这一历史遗留问题，云门山街道云河社区党委书记董佳协同6名机关干部再次成立北李扫尾攻坚小组，挨家挨户动员。

2月17号，工作组正式进驻北李村。“来的时候，我们心里也很忐忑。前几年，工作小组曾三番五次来村内稿拆迁动员都没有成功。村民的主要顾虑是对政策了解不明晰，对拆迁待遇怕差别对待，所以僵持到今天。”董佳说。

全面普及拆迁政策是工作组下出的第一部“先手棋”。

工作组进驻后，在村内党务公开栏张贴公示牌，把工作组组长和攻坚人员的电话予以公示，准备随时答复群众疑虑。同时，工作组人员又进入到北李村民微信群，宣传普及拆迁政策，随问随答。

北李地处城乡结合区域，村民大多在务工，以前工作组要找到之后进行沟通对接很难。今年，由于疫情的特殊原因，外出务工的村民不得不留守在家，这在一定程度上给工作组面对面找到当事人提供了便利。“我们主动对接，家门口能谈就在家门口谈，地里、家门口里谈够了再去田间地头讲事实。这样，大部分群众充分了解了拆迁政策，算明白了自己的账。”董佳说。

拆迁政策事关群众切身利益，有些群众由于多年误会难免仍然心存芥蒂。张银田的母亲不符合本村村民待遇界定条件，没有被列入享受村民待遇公告名单。张银田认为这是村里给他下的“绊子”。因此他对工作组的到访不理不睬，也不想签什么协议。工作组辗转找到张银田的小舅子李卓作为中间人去给张银田讲政策，并把村民代表大会一致同意的村民待遇界定书认真给他看。“谁符合条件谁不符合条件一并展示给他，当天从傍晚六点一直讲解到十一点。”董佳说，完全明白情况后，张银田当晚就签下了协议书。

拆迁工作像一个针线簸箩，繁杂细腻。拆迁工作中，有一户村民把土地租赁给养牛户。但由于经营不善，多年以来养牛棚一直处于闲置状态，养牛户也一直没有履行支付租金的约定。面对拆迁征收，租地户认为，政府应补偿合同未到期的损失。被租地户提出，一直未履行合同，拆迁收益应归土地原主人。对这样的经济纠纷，工作组还专门请来律师，一并把利害关系、权利和需要履行的义务给双方讲解清楚。最终在多方调解下，养牛棚归养殖户，养殖户补齐应交的租金，土地收益归土地原主人。“工作组给我们请来专门的律师做处理我是心服口服，我明白了利弊放下了顾虑，也尽可能减少了损失。”当事人李永德说。

为了尽可能的做到拆迁工作公开透明，工作组人员自进驻项目扫尾第一天开始，每个人都签署了公正责任书。并且规定所有户一律到村委签订协议，签完的协议全部放到村委，所签的每一份协议，对所有人员公开，每一个相关户都可以查阅其他户征收的相关信息和评估金额。

目前，青州市云门山街道云河社区北李村23户群众全部一次性100%签完协议，项目正在开足马力加紧建设中。（大众日报客户端记者 杨国胜 石如宽 通讯员 刘芳芳）

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投稿：史黛

来源：头条-搁置6年的拆迁22天办完

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