开封：以宅基地使用证没有地基档案为由注销，法院：理由不充分:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 21:24 | 编辑:圣运律师 | 浏览:44

摘要：开封：以宅基地使用证没有地基档案为由注销，法院：理由不充分，开封：以宅基地使用证没有地基档案为由注销，法院：理由不充分一、案件简介原告系圣运x村三组村民，其父杨某某生前系四组村民，杨某某去世后，原告

开封：以宅基地使用证没有地基档案为由注销，法院：理由不充分

一、案件简介

原告系圣运x村三组村民，其父杨某某生前系四组村民，杨某某去世后，原告占用了杨某某的宅基地，于1984年取得宅基地使用证，并于办证前后在争议土地西侧建了院墙，院墙以东为圣运x村三组土地。原告的宅基地证将争议土地登记在内。第三人杨某在争议土地上栽种了树木。原告与第三人杨某对案涉土地产生纠纷。当地县政府于2009年10月作出了《关于注销原告持有的1986年颁发的宅基地使用证的处理决定》。原告不服，遂向人民法院提起诉讼。

二、被告答辩

被告政府答辩称：原告强行占用三组的土地作为宅基地使用本属违法，其又继续向东侵占第三人杨某的宅基地更是违法，原告持有的落款日期为1986年的宅基地使用证系通过不正当渠道获得，且面积严重超标，理当予以注销。

三、法院认为

被告政府虽然辩称原告所持有的宅基地使用证系通过不正当渠道获取，但并未提交充分的证据证明采取何种“不正当渠道”。属于认定事实不清，证据不足。

在目前证据难以证明原告所持宅基地使用证公章为假或者颁证过程存在相互串通等违法情节的前提下，被告政府仅以村委会未颁证、乡政府地籍档案未登记之表述，借以否定该证之法律效力，理由欠充分。

四、裁判结果

撤销被告政府于2010年11月作出的《关于撤销原告持有的1986年颁发的宅基地使用证的处理决定》。