广州祠堂为什么没人拆迁了,广州祠堂为什么不能拆:在线拆迁法律咨询
广州祠堂为什么没人拆迁了,广州祠堂为什么不能拆
“卖沥滘救沥滘”
你没听错，这是广州中心城区最大城中村改造项目——沥滘村改造，如今面临的尴尬。
沥滘，这个拥有900年历史的古村，牵动无数人的心。
01
有媒体透露，卖地消息属实。
“因合作方资金未到账，现将沥滘20号（现九社鞋城）的融资地块，交由政府出售处理。”
合作企业，是珠光控股。
沥滘城中村改造项目，规划建筑总面积超430万平，总投资300亿，确实是一巨额投资。
城中村改造，需要卖地筹钱，在全国并不多见。
缺钱早有预兆。早前就有村民反映，补偿款迟迟不到账、房子延期交付等问题。
如今的沥滘，拆迁进度参差不齐，有的已经拆完建好新楼，有的正在拆，有的喷着“拆”字却没拆，有的已经搬空，有的还在住人......
沥滘真的太大，有着说不完的故事。
02
广州有句老话，“未有河南，先有沥滘”，意思是珠江南岸尚荒无人烟，沥滘就已出现，至今已有近900年历史。
以前，沥滘是广州有名的“水乡”，河塘星罗棋布，土地肥沃，地理位置优越。
宋代以前已有人居住，但直到卫氏家族到来，沥滘才开始壮大。
南宋建炎年间（1127年-1130年），卫宁远的三个儿子带领族人南下，其中两个去了东莞，二儿子卫达被沥滘吸引，并在一棵榕树下定居，成为沥滘卫氏的开村之祖。
宋明两朝，卫氏家族坐拥大片良田，成为当地数一数二的名门望族，人才比比皆是。
比如南宋的卫氏一门三兄弟，卫兆龙、卫应龙、卫梦龙，科举名列前茅，被称“河东三龙”。
清代，沥滘已是“五百年祖德，十三代书香”的名村，走出的进士、举人数都数不过来。
在抗战时期，沥滘还成为抗日后方游击战据点，诞生爱国英雄—卫国尧。如今的卫国尧纪念小学，就是为记载着这段传奇。
03
俗话说，富不过三代。
而沥滘的卫氏等家族，经历了改朝换代的混乱，以及近代抗战之后，还能兴旺近900年，实属罕见。
这背后，依托浓厚的家族观，随处可见的祠堂就是见证。
沥滘，可能是广州拥有祠堂最多的村，以前大大小小祠堂超30座，如今只剩下13座，仍保留明清建筑风格，稀缺而有特色。
最有名的是卫氏祠堂，始建于明万历四十三年，已有400多年历史。
大门对联“爱江海汪洋，先入番禺开沥滘；羡峰峦秀丽，再过东莞辟茶山”，道明卫氏家族的来历。
燕子斗拱牌坊，在明朝只有皇亲国戚才有资格建；里面放置的紫檀大屏风，还是当年乾隆御赐的......可见卫氏家族当年有多威水。
卫氏祠堂由于太气派，在鸦片战争时被英军误以为是官府，而遭受炮轰。
经历了风风雨雨，卫氏祠堂、罗氏祠堂、志宇卫公祠等古祠，在旧改中成为保护对象。当然，应该也没人敢动。
04
走进现代，由于地理位置好，地铁等交通便利，沥滘成为广州典型的城中村，也是无数打工人的第一站。
高峰时期，沥滘曾居住有十几万人，犹如一座繁华的小都市，村子里各种餐饮、菜市、码头、公园、学校等配套应有尽有。
其实，沥滘改造早有苗头，1987年提交拆迁改造动议，2001年被定为广州首批改造城中村，2011年改造方通过批复......
由于面积实在太大，前几年才开始改造。越来越多人搬走，沥滘逐渐没了往日繁华，但依然有人坚守着。
如今合作方处境尴尬，使得沥滘改造的脚步变慢。
大型城中村改造，需要很大的实力和魄力。
卖地求生确实能解燃眉之急，但沥滘改造目前只迈出了很小一步，未来需要更多的自救方式。
希望规划图上那个现代化的沥滘，早日呈现。
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投稿：吕夏
来源：头条-广州900年古村，拆迁进度参差不齐，靠“卖地自救”？
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