辽宁沈阳：强拆房屋已被法院确认违法，法院：参照征补方案补偿:今日拆迁法律话题

辽宁沈阳：强拆房屋已被法院确认违法，法院：参照征补方案补偿

基本案情:

原告承包沈阳市沈河区新立堡地区农工商联合总公司集体土地，原告在该土地上建设被拆除房屋。2018年3月，被告在案涉区域张贴沈阳市政府于2018年3月2日下发的《沈阳市人民政府关于全面整治违法建筑的通告》。2018年5月18日，被告组织实施强制拆除将原告房屋拆除。本院于2020年5月28日作出（2019）辽01行初735号行政判决，以程序违法为由确认被告沈阳市沈河区人民政府于2018年5月18日对原告黄的毛位于沈阳市沈河区新立堡地区的房屋实施的强制拆除行为违法。被告对该判决未提起上诉。被告在案件审理过程中，向本院提交其于2020年6月22日在涉案地段发布的《土地征收启动公告》。

原告请求被告赔偿：1、被告赔偿原告房屋损失（具体损失以鉴定结论为准）；2、被告赔偿原告屋内生产设备、生活用品及货品的损失共计12万元（具体损失以鉴定结论为准）；3、被告赔偿原告停产停业损失共计45万元（暂计至起诉之日）；4、被告赔偿原告租金损失共计27.5万元（暂计至起诉之日）；5、被告赔偿原告医药费5000元；6、被告承担本案鉴定费、诉讼费。

法院裁判观点：

被告针对涉案地区发布了拟征地公告，基于信赖保护及公平原则，可参照征地补偿方案，对于原告的损失予以赔偿。但本次征收尚没有制定补偿方案，故对于赔偿的标准无法确定，可责令被告在补偿标准确定后，再对原告的赔偿请求予以处理。

裁判结果：

责令被告沈阳市沈河区人民政府于本判决生效后三个月内对原告作出赔偿决定。

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内容审核：李娜娜律师

来源：头条-辽宁沈阳：强拆房屋已被法院确认违法，法院：参照征补方案补偿，

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