被拆迁人补偿选择权必须被保障！,被拆迁人依法取得的拆迁补偿款:今日拆迁法律话题

林先生是吉林省某市某县人，在该县拥有合法房屋，2013年，县政府作出《某县政府关于对圣运区域实施房屋征收的决定》，决定对该县部分区域内的房屋进行征收，而林先生的房屋正好就在征收范围内。随后征收方就委托评估机构对林先生的房屋进行了评估，随后便下发了《房屋征收补偿决定书》，该决定根本保证不了林先生的正常生活，也没有按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定参照周边房地产市场价格，于是联系联系律师提起诉讼，请求撤销《房屋征收补偿决定书》。

晏清律师说法：

律师在介入案件后，发现拆迁方作出《房屋征收补偿决定书》，不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中第一点不合法之处就是评估不合法，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定，评估机构的选定、评估报告的救济都作出了具体规定，但是本案中，拆迁方作出《房屋征收补偿决定书》，并没有送达评估报告给林先生。除此之外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》还规定了要保证被拆迁人的选择权，即当事人有权选择货币补偿或者产权调换，而本案中的《补偿决定》仅提供了货币补偿一种补偿形式，侵犯了被拆迁人的选择权。

基于以上两点违法之处，本案中拆迁方作出的《房屋征收补偿决定书》应当被依法撤销。

法院判决：

最终法院判决县政府作出的《房屋征收补偿决定书》违法并撤销，责令政府重新作出补偿决定。

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内容审核：张小华律师

来源：头条-被拆迁人补偿选择权必须被保障！，

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