拆迁安置房，买不得！,拆迁安置房,买不得二套房:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-01 04:15 | 编辑:圣运律师 | 浏览:148

摘要：拆迁安置房，买不得！，点击上方"盛廷征地拆迁律师"关注我们市民A先生几年前花40万元的低价买了一套房，本来最近就该拿房了，可是他却发现自己掉进了陷阱，卖房子给他的人已经领房，而且目前人也“失联”了。4

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市民A先生几年前花40万元的低价买了一套房，本来最近就该拿房了，可是他却发现自己掉进了陷阱，卖房子给他的人已经领房，而且目前人也“失联”了。

40万元买房，只拿到“房票”

A先生在2010年底花40万元买了一套60平米的拆迁安置房。他和房主C是在朋友的饭局上认识的，当时听说C家很快就要拆迁，家里有好几套安置房，住不完。C委托A先生帮忙卖几套，正好A先生自己要买房，就表示想买个小套的。

经过一番了解，C被拆迁的老宅位于江宁圣运，根据拆迁安置协议，他可以拿到共150平米的安置房。A先生向他买下了其中60平米的一套，并签订了“合同”。A先生把40万元钱交给C，C给了一张“房票”。所谓的“房票”，是一张拆迁办与被拆迁人C签订的拆迁安置协议。这也是领取安置房的重要凭证，由拆迁办和被拆迁人各持一份。

A先生觉得，既然C把这张协议都交给了自己，也就没什么好担心的了。况且C还表示，要把在外过渡期间的安置费一万三千多元也交给A先生。

卖家已经悄悄领房

经过漫长的等待，前不久A先生夫妇听说横岭的拆迁户可以拿房了，新房就在江宁圣运。可这个时候，C的态度却变得有些蹊跷，总是推延见面时间，还说他分的房子是二期的，现在还没交付，还要再等等。

A先生自己悄悄到圣运去打听，却了解到这里的房子基本上都在今年初之前分完了。A先生赶紧拿着“房票”到拆迁办去打听。对方表示，需要拆迁安置协议的签字人，也就是C本人到场才能了解情况。但这个时候，A先生打电话给C对方已经不接电话了。

A先生又到C家去找人，按门铃无人回应。更让A先生吃惊的是，在寻找C的过程中，他还遇上了其他向C买了房前来讨要说法的人。一了解，对方说从C手上买了一套90平米的房子，但没有任何凭证，现在拿不到房已经报案了。

让A先生纳闷的是：这两套房的房票一共只有两份，C的这份在自己手上，对方又是怎么领房的呢？追问之下，拆迁办的人告诉他，C来领房时说，自己的原始协议掉了，出示了身份证、户口本，拆迁办通过查阅档案资料，确认无误，就给他复印了一份当初签订的拆迁协议，可以作为领房凭证。

拆迁办工作人员表示，拆迁安置房不允许私下买卖，A先生与C之间的买卖合同并不受法律保护。如今，A先生的40万元钱俨然打了水漂。他和另一名购房人目前已经向警方报案。

来源：新华报业网

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