-->

广州拆迁安置房公摊,广州拆迁安置房面积比例:在线拆迁法律咨询

时间: | 编辑:圣运律师 | 浏览:47
摘要:广州拆迁安置房公摊,北京圣运律师事务所为您整理广州拆迁安置房公摊,广州拆迁安置房面积比例的相关法律知识介绍,欢迎点击广州拆迁安置房公摊网页详细了解。

广州拆迁安置房公摊,广州拆迁安置房面积比例

近日,广州市荔湾区人民政府国有土地上房屋征收办公室公布了《“三馆合一”项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)。根据《征求意见稿》,被征收区域住宅选择货币补偿的方式最高可获得34300元/平方米补偿金,选择房屋产权调换可选择广钢新城融穗华府安置房。

根据《征求意见稿》,住宅房屋的征收,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换两种方式。非住宅的征收,原则上实行货币补偿。

产权证记载用途为住宅的房屋,按照框架结构(A)房屋22900元/平方米、混合结构(B)房屋22400元/平方米、砖木结构(C、D)房屋21900元/平方米的标准进行补偿。产权证记载用途为商业的房屋按评估价进行货币补偿。

如果选择房屋产权调换的被征收人以广钢新城融穗华府安置房作为产权调换房源。选房原则按照“先签协议先选择安置房”的原则进行补偿安置。

安置标准在被征收住宅房屋合法的产权面积基础上增加30%面积补偿安置(含公摊建筑面积)。被征收人选择的广钢新城融穗华府安置房建筑面积超出产权调换面积的部分由被征收人购买,10平方米以下(含10平方米)按26000元/平方米购买,10平方米以上至20平方米以下(含20平方米)按36000元/平方米购买,超出20平方米以上按46000元/平方米购买。

如由于安置房不可分割等原因,被征收人选择大于产权调换面积的安置房,最高不得超出产权调换面积30平方米。

住宅房屋征收实行征收奖励制度,按被征收房屋合法产权面积(含视同合法产权面积)按5000元/平方米给予征收奖励,一次性给予住宅房屋被征收人。

被征收人选择货币补偿的,一次性给予房屋被征收人3000元/平方米的货币补偿补助费。从征收决定公布之日起60天内,被征收人签订补偿安置协议,并按期搬迁移交房屋的,按被征收房屋合法产权面积(含视同合法产权面积)给予搬迁时限奖励。

房屋被征收人在征收决定公布后30天内签订补偿安置协议的,住宅按3400元/平方米、商业按4800元/平方米给予奖励;在征收决定公布后45天内签订补偿安置协议,住宅按3000元/平方米、商业按4500元/平方米给予奖励;在征收决定公布后60天内签订补偿安置协议的,住宅按2600元/平方米、商业按4300元/平方米给予奖励。所以,框架结构房屋的被征收人选择货币补偿的方式,最高可以获得34300元/平方米补偿。

未能在征收决定公布后60天内签订补偿安置协议并搬出移交房屋的,不给予奖励。

《“三馆合一”项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)》正在面向社会征求公众意见。如被征收人有意见,可在公告发布之日起30天内持本人身份证、房地产权证明反馈到荔湾区长堤街1号西区。

【记者】余嘉敏

【校对】李冠洁

【作者】 余嘉敏

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

广州拆迁安置房公摊面积标准规定

广州拆迁安置房公摊面积多少

广州拆迁安置房面积比例

广州的安置房多少钱一方

拆迁安置房公摊面积多少

广州公房拆迁补偿

拆迁安置公摊面积

广州拆迁安置房公摊面积标准

投稿:毛文晨

来源:头条-住宅最高补34300元/平方米!荔湾区“三馆合一”征地补偿方案出炉

本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载,圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源(运律师事务)附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/30861.html )。 本站内容欢迎分享,但拒绝有商业目的的转载!

猜你喜欢

北京市丰台区这些棚户区改造拆迁项目最新进展:今日土地拆迁,征收政策转载

北京市丰台区这些棚户区改造拆迁项目最新进展,北京丰台区居民网上咨询的关于丰台区棚户区改造的问题得到了相关部门答复,让我们一起来看看丰台这些棚户区改造拆迁项目最新进展。  我想咨询一下 造甲南里10、11号楼在万寿路南延拆迁范围吗  回复  

2024-07-01

2023河北雄安新区拆迁村庄名单公布有你家吗,河北雄安新区拆迁项目:今日土地征收拆迁话题更新

2023河北雄安新区拆迁村庄名单公布有你家吗河北雄安新区为河北省管辖的国家级新区位于河北省中部地处北京、天津、保定腹地。雄安新区包括雄县、容城县、安新县三县及周边部分区。近几年河北雄安新区每年基本都有拆迁计划。下面圣运律所小编带来2023河

2024-12-25

2021年赛罕区天平营拆迁,赛罕区金河镇天平营村拆不拆:今日石珊律师谈土地拆迁法律知识

2021年赛罕区天平营拆迁,石珊律师来为大家解答2021年赛罕区天平营拆迁,赛罕区金河镇天平营村拆不拆的法律知识及疑惑。2021年赛罕区天平营拆迁,赛罕区金河镇天平营村拆不拆很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-09-08

长春九台区2024年拆迁计划:九台区20个村征地,九台区即将拆迁的村屯:今日土地征收拆迁话题更新

长春九台区2024年拆迁计划:九台区20个村征地2月1日长榆高速公路九台段征收工作推进会议在区政府四楼会议室召开。会议主要任务是安排部署长榆高速九台域内的征地拆迁推进工作进一步统一思想明确任务落实责任确保征地拆迁工作如期保质完成。下面圣运律

2024-12-25

天平营拆迁,天平营村拆迁:今日王四新律师谈土地拆迁法律知识

天平营拆迁,王四新律师来为大家解答天平营拆迁,天平营村拆迁的法律知识及疑惑。天平营拆迁,天平营村拆迁很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-09-08

2024年济南确定拆迁小区涉及这69个片区,济南21年拆迁计划:今日土地征收拆迁话题更新

2024年济南确定拆迁小区涉及这69个片区近日山东省住房和城乡建设厅网站公布2024年城镇老旧小区改造计划。下面圣运律所小编带来2024年济南确定拆迁小区涉及这69个片区。一、2024年济南确定拆迁小区根据计划济南市市中、槐荫、天桥、历城、

2024-12-25

广州市越秀区新一批拆迁名单,广州市越秀区拆迁规划:在线拆迁法律咨询

广州市越秀区新一批拆迁名单,北京圣运律师事务所为您整理广州市越秀区新一批拆迁名单,广州市越秀区拆迁规划的相关法律知识介绍,欢迎点击广州市越秀区新一批拆迁名单网页详细了解。

2024-07-29

长吉高速宁乡段征地拆迁公告,长吉高速宁乡段征地拆迁公告最:在线拆迁法律咨询

长吉高速宁乡段征地拆迁公告,北京圣运律师事务所为您整理长吉高速宁乡段征地拆迁公告,长吉高速宁乡段征地拆迁公告最的相关法律知识介绍,欢迎点击长吉高速宁乡段征地拆迁公告网页详细了解。

2024-09-14

天津静海区2024年最新拆迁村名单:这32个村将拆迁,天津市静海区拆迁明单:今日土地征收拆迁话题更新

天津静海区2024年最新拆迁村名单:这32个村将拆迁2024年9月25日天津市静海区人民政府发布了33则征收土地补偿安置公告计划拆迁某些村的土地。那么天津静海区2024年最新拆迁村名单有哪些下面是圣运律所小编的内容整理。一、天津静海区202

2024-12-25

广州花都区2023拆迁村名单最新:这16个村将拆迁,花都拆迁计划:今日土地征收拆迁话题更新

广州花都区2023拆迁村名单最新:这16个村将拆迁2023年7月20日-24日广州市花都区人民政府发布了26则征收土地预公告计划对一些村进行征地拆迁。那么广州花都区2023拆迁村名单最新有哪些请看下文圣运律所小编的内容整理。一、广州花都区2

2024-12-25