吉林永吉：评估结果不送达，法院：撤销征收决定:今日拆迁法律话题

吉林永吉：评估结果不送达，法院：撤销征收决定

一、 案件简介

2014年，当地县人民政府对包括原告在内的住户进行了房屋征收普查，并于2014年9月向当地县人大常委会提请将案涉棚户区改造项目列入当年国民经济和社会发展补充计划的议案，该议案于2014年9月经县人大常委会会议批准。2015年1月，当地县人民政府发布《圣运x房屋征收补偿方案》（征求意见稿），包括原告在内的住户填写了征求意见表，原告在意见表中表示不同意房屋征收。2015年2月，当地县人民政府发布说明，对《圣运x房屋征收补偿方案》作出部分修改并公示。2015年3月，某房地产评估有限公司受当地县房屋征收经办中心委托，出具了《圣运x社会稳定风险评估报告》。同年4月，当地县人民政府作出《房屋征收决定》，同日发布《房屋征收公告》并在拆迁范围内公告栏张贴。2015年，当地县房屋征收经办中心作出《圣运x改造项目评估机构选定实施方案》并公告。后经投票选举，选定圣运x房地产资产评估有限公司、圣运x资产评估有限公司、圣运x价格评估有限公司、圣运x土地评估有限公司对案涉项目的房屋、资产、农作物、土地进行评估。

二、 被告答辩

当地县人民政府答辩称：征收程序及评估公司选定的程序均符合法律规定。

三、 法院认为

本案中，当地县人民政府作出《房屋征收补偿决定》所依据的评估报告部分存在没有估价师签字同时未向被征收人交代申请复核评估权利的问题，不符合《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定。且被告也没有证据证明圣运x房地产资产评估有限公司对原告复核评估申请的回复依法送达。综上，本案评估程序明显违法。

四、 裁判结果

1、 撤销当地县人民政府作出的《房屋征收补偿决定》；

2、 责令当地县人民政府在判决生效之日起60日内重新作出征收补偿决定。

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内容审核：王有银律师

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