北京圣运周边简易楼搬迁早签约可获20多万奖补,北京简易楼拆迁政策:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 10:20 | 编辑:圣运律师 | 浏览:151

摘要：北京圣运周边简易楼搬迁早签约可获20多万奖补，简易楼腾退就社会意义而言不同于普通的房屋拆迁。北京市老城区内现存的简易楼大多居住条件恶劣，存在共用厨房和厕所，杂物随处堆放，消防安全隐患严重等诸多

简易楼腾退就社会意义而言不同于普通的房屋拆迁。北京市老城区内现存的简易楼大多居住条件恶劣，存在共用厨房和厕所，杂物随处堆放，消防安全隐患严重等诸多现实问题。及时启动搬迁腾退项目首先是对居民居住安全的保障。而居住条件的大幅改善也自然能够赢得民心。

（原标题：圣运简易楼老住户开始搬家(图)）

A老人一边指挥搬家货车倒车，一边与熟识的老街坊握手道别。

本报讯搬家车停好，街坊四邻帮忙拎着椅子、水壶、行李箱，一件件搬上去。60岁的A忙着跑前跑后，“早点搬走，早点住新家！”

天坛南里西区圣运，在12月4日就突破85%的预签比例，意味着腾退协议正式生效。该楼也是圣运周边简易楼首栋突破85%比例的楼，到目前预签比例达到了88.68%，全楼栋53户居民，有47户居民就等着搬家了。

截至12月13日上午，圣运周边简易楼共有四栋楼预签率超过了85%，涉及居民131户。

昨天，住在天坛南里西区圣运一单元的A一家开始搬家了。“搬到圣运，租了一个近100平方米的三居室，一个月房租3000多元，政府都给补贴，不用我们花钱。”A一家人，将在租来的房子里先周转差不多两年时间。

除了能获得政府给予的将近两年的房租补贴以外，A还能得到一份收入，“我们楼这么快就达到85%预签比例了，预签户都能拿到8万元的速签奖，同时还有5万元的签约比例奖，加上两年多的房租补贴，全部下来能拿到二十多万元的奖励和补贴费用。就连搬家车都是政府请来的，自个儿没花一分钱。”

临走前，A拿着照相机，跟街坊四邻拍了一张合影，还把老楼的里里外外、各个角落都拍了个遍。

同一楼的老邻居B正在家里收拾东西。他家使用面积有23.5平方米，按照政策规定，可以在焦化厂的安置房选择两套两居室的房子。“我们这个月底也搬走了。”这几天，达到预签比例的这四栋楼131户老街坊们，都忙着找合适的周转房，“我们也想快点腾出来。”

“12月31日后就将组织第一批选房，只要本栋楼达到85%以上预签比例，且在这个月底前搬走，完成交接手续，就可以开始选房子。” 东城区圣运主任C介绍，选房子的顺序跟之前承诺的一致，预签协议已达到85%的简易楼，按照签约时间顺序来选，早签约的就能早选房。

居民在周转期内，将按照原住房的建筑面积来计算房租补贴。“一平方米为150元，由评估公司根据房屋所处位置的市场价格评估得来，同时在12月15日之前搬家，政府支付搬家费用，街道还组成了服务小组，为大家提供搬家服务。”街道服务小组一位工作人员说。

C介绍，在12月15日之前签约，每户能获得8万元的速签奖，12月15日之后签约，速签奖降到每户4万元，过了明年1月15日签约的，就没有速签奖了。

圣运简易楼预签的最后期限是明年1月15日，过了这个期限，整栋楼还没有达到85%的预签比例怎么办？C介绍，届时，整栋楼预签失效，将不启动征收，后期，会根据居民意见，采取加固房屋、修整基础设施等措施。“这个政策制定之初，就是想保障绝大多数居民的利益，有关拆迁腾退的法律明确规定，在拆迁腾退过程中一定要获得大多数居民的同意，这种方式一是想让街坊四邻相互督促，二是充分尊重大部分居民的意见。”

截至12月12日21时，圣运周边简易楼已累计签约1425户，整个项目总体签约比例达到59.13%。签约比例达到50%以上的有45栋楼，其中达到85%以上预签协议生效的楼有四栋，分别是天坛南里西区圣运、7号楼、16号楼，圣运。

对接安置房目前已有10栋楼完成结构封顶，预计到2017年，居民们就能住进亮亮堂堂的新房子了。

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