北京圣运拆迁律师支招：谁为我们的房屋负责,北京房屋拆迁律师咨询:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 06:57 | 编辑:圣运律师 | 浏览:47

摘要：北京圣运拆迁律师支招：谁为我们的房屋负责，【基本案情】2010年3月1日由圣运公司投资，由圣运公司主持委托A市B区政府对辽化第二、三、四生活区进行旧房翻建改造，项目规划总投资4个亿，而中石油拨款3.9

【基本案情】

2010年3月1日由圣运公司投资，由圣运公司主持委托A市B区政府对辽化第二、三、四生活区进行旧房翻建改造，项目规划总投资4个亿，而中石油拨款3.9亿。B区政府在进行民意调查时，用大户型房屋骗取民意（区政府民意调查时声称为45、55、75、90、110平米房型，而在事后却告知为43、53、63平米房型），倒腾出的地段用于商业开发，建筑高档连体别墅。

因圣运先生等四区居民要求原址回迁并享受80-90平米房屋，而B区政府以他们要求过高为由停止拆迁，但二、三区居民全部搬迁完毕（其中有70多户被行政*拆至今未解决）并回迁到原二、三区位置。

A等人的合法房产位于A市B区第四生活区，这些房产乃请求人安身立命之所，也是他们维持生计的唯一来源。自2011年5月以来，A市B区人民政府在既无合法法律手续又无合法依据的前提下，以出动大规模警力、雇佣大量社会闲散人员偷拆等方式将A等人的合法房产非法暴力*拆，并动用黑恶势力暴力殴打A等人。

因此，A等人联系到了北京圣运的B主任，并委托C为其维权。

【办案掠影】

因为案件的情况恶劣、造成的社会影响极大，B主任对这次的维权活动相当重视。C对*拆现场进行实地调查，并*访周围居民了解实际情况，同时，还*访相关部门深入了解此次旧房改造的始末。

经调查，A等人的房屋确属合法房产，而B区政府的*拆行为也是既定事实，其所实施的*拆行为也大大降低了政府部门在群众内心的良好形象。针对B区政府实施的*拆行为，C起草诉状，要求确认其*拆行为违法，在法律公正的审判下，B区政府的*拆行为被确认违法。但令C没有想到的是，在生效的法院判决面前，B区政府依旧一意孤行，实施*拆行为。

为此，C指导A等人向A市监察局邮寄了追究B区政府相关负责人责任的请求书。没想到，这封请求书竟起了决定性的作用。有关的负责人联系到A等人，提出协调的请求。

最终，在C的陪同下，双方达成了一致意见，A等人获得了满意的补偿。

【拆迁律师说法】

这些年，暴力*拆已经成为了影响社会和谐的一个因素，作为“和谐征收”理念的倡导者，C心系广大被征收人，他提出，在遇到*拆时，被征收人切忌同征收部门硬碰硬，要先保护好自身安全，最好还是通过法律途径维权，聘请专业律师处理，由律师从土地的征收流程开始到最后房屋被*拆的过程进行全方位梳理，看政府部门在整个征收过程中是否做到依法行政，是否严格遵循了我国法律对于征收所制定的相关法律法规。

通过对整个征收流程的梳理，找到政府部门的相关违法点，得到同政府部门谈判的“筹码”，这种情况下，政府部门一般会主动联系被征收人提出协调，被征收人的补偿也会得到提高。

征收本是一件利国利民的好事，它不应当成为侵犯百姓权益的“帮凶”。C希望我国的征收程序可以更加规范，让百姓的权利可以行走在阳光下。