拆迁方常用的心理战术（三）,拆迁户心理分析:今日拆迁法律话题

　　（五）拆迁方撤场，项目停止

　　有的项目进展到后期，一般只剩几十户的时候，拆迁方会突然告诉剩下的被拆迁人，这个项目停止了，拆迁方要撤场了，要么是停个三年五年，要么就是换更有权力的上级部门来用更强势的方法进行拆迁。一般情况下，拆迁后期的环境的都是脏乱差，并且安全没有保证，小偷小摸甚至黑社会经常来骚扰，坚持到最后的被拆迁人大多承受的压力很大，精神疲惫，这时候如果告诉他在这样的环境还要坚持个三年五年，很多人就崩溃了，妥协了。

　　其实一个项目如果进展了一大半，有条件的话拆迁方是绝对不可能让它停止的，因为，那么多的资金已经进去了，如果不能按期开工，其实损失最大的是他们。

　　（六）取消奖励

　　到期不签定补偿协议将取消获得拆迁奖励补偿的资格，这是拆迁方很常用的一个心理战术。一般拆迁奖励费的名义都是提前搬家奖，配合拆迁奖励，原来基本都是按户给予奖励，每户五千元到一万元，目的也是鼓励提前签约，提前搬家。但是后来这个奖励就有点变了性质，奖励的金额变得越来越高，有的项目每户光奖励就有几十万，最高的补偿金额与拆迁补偿金额几乎相当，都到了上百万。

　　按照拆迁方制定的政策，如果奖励期内不签约，这些奖励就没有了，动辄几十万，上百万的损失，会给被拆迁人很大的心理压力，不是一般人都能承受，很多的被拆迁人就是看不清楚形势的情况下匆忙的签了协议，错失争取补偿的机会。

　　实际上这只是拆迁人的策略，刻意提高的奖励费都是从拆迁人应得的补偿里扣出来的，我们的实践证明，只要维权得当，过了奖励期也都能拿到奖励费。

　　另外还有如贴大标语、全天广播等方式也是拆迁方较为常用的手段。拆迁过程中，专业拆迁维权律师除了可以提供专业法律服务，如审查项目的合法性，提起行政诉讼之外，还有一个很重要的作用，就是利用其长期从事拆迁维权事务的经验，来帮助被拆迁人分析整个拆迁形势，判断拆迁方的各种虚虚实实的心理战术，在心理上给被拆迁人提供坚强的后盾。

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内容审核：吴海丽律师

来源：头条-拆迁方常用的心理战术（三），

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