面对拆迁，“死磕”真的有用吗,拆迁真好:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 12:57 | 编辑:圣运律师 | 浏览:38

摘要：面对拆迁，“死磕”真的有用吗，【案例】2016年7月7日早上6点，湖南长沙岳麓区观沙岭街道茶子山村村民杨*雇来一辆挖掘机，开始清理宅基地上的一片废墟。此刻，杨*的眼中流露出惊恐而又绝望的目光。将时间倒

【案例】

2016年7月7日早上6点，湖南长沙岳麓区观沙岭街道茶子山村村民杨*雇来一辆挖掘机，开始清理宅基地上的一片废墟。此刻，杨*的眼中流露出惊恐而又绝望的目光。

将时间倒回至21天前，即6月16日那天早晨。这个早晨对杨*一家来说一如往常，并不特别，直到一伙不明身份的人冲入这所房子，将不明所以、处于惊骇状态当中的杨*及其家人强行拖离家中并控制在一辆中巴车上。车外轰隆隆一阵巨响，杨*意识到，自己的家被*拆了。

*拆完毕，中巴车载着这伙人扬长而去。而杨*望着满目疮痍的废墟，止不住叹息。他没有料想到，拆迁方会如此蛮横无理，在自己没有漫天要价，也不是钉子户，村里不止自己一家未谈妥补偿事宜的情况下。

但此时，杨*还顾及不到这些，他发现，自己的母亲龚*辉不见了！他第一反应是觉得母亲被拆迁方带走了。他们把能去的地方都去了。但拆迁方不予回应、态度强硬，派出所也不予立案、不给说法。他们甚至将周围的医院都寻找了一遍。

上午九时，杨*终于找到了自己的妈妈，原来她从未离开自己的家，只不过此时的母亲早已血肉模糊、面目全非。

这不是个案，也必将会继续上演。至于遭遇*拆，双方起冲突导致受伤的事件就更为普遍。因此，今天我们不教大家如何利用法律手段争取到拆迁补偿，而是要告诉大家，如何在政府*拆中保护自己不受伤害。

【律师说法】

1、做好*拆的准备

若你的房子有遭遇*拆的风险，你就必须做好相应的准备，未雨绸缪。*拆普遍事发突然，但并不是无迹可寻的。若你与政府的谈判分歧过大，或者你成为少数派甚至钉子户，亦或者政府突然中止与你的接触，你就要保持警惕了。一旦察觉到这种风险，你就必须有所行动。你要做的就是记录下当前房子以及屋内主要财产的状况，这将是你日后索赔的重要依据。方式有很多，如拍照、录像、邀请邻居查看以便将来作证等。通过各种渠道获悉政府的动向，若获知政府决定*拆，可通过向上级部门举报投诉等方式，看能不能有所帮助。虽然可能性很小，但也要尝试一下。记住，保存这些投诉举报的证据材料，日后很可能用得着。

2、不做无谓的抵抗

在*拆现场，就不要死磕到底了。政府一旦决定*拆，往往会联合消防、公安、城管甚至社会闲杂人等共同行动，个人想要阻止无异于螳臂当车，以卵击石。不要觉得你态度强硬一点就能吓退政府，更不要用*焚等自我伤害的手段逼政府就范，这些都是自讨苦吃的行为，而且多半没有成效。在*拆现场，你必须看得清形势。若政府与你留有商量的余地，你就据理力争，力保家园。一旦政府亮出刺刀，你要做的就是尽量抢救屋内财产，抢救不及就果断放弃，不要让自己受到伤害。

3、保留*拆的证据

不做无谓的抵抗不代表不进行任何反击，这是最关键的一点，一定要将*拆过程记录下来，越详细越完整越好。在上文所说的准备阶段，你可以与若干媒体取得联系。一旦意识到*拆不可避免，即刻通知媒体来到现场。自身也要尽可能多的安排人对*拆过程进行录制，因为拆迁方很可能会干扰你录像甚至夺走你的录像设备，若多人同时进行录制，拆迁方往往顾此失彼，你就可能录下完整视频。中国人喜欢围观，围观群众都是证人。事后拉一个过来，录下他的证人证言，这也是十分有利的证据。总之，一定要通过各种方式，争取日后能还原*拆现场，若还能反映出*拆人员的身份，则是再好不过了。此外，即使现场有警察，报警求助也是必走的形式，并不是因为现场的警察此时身份是打手，而是我们需要警察不出警、出警后圣运为的证据。

4、聘请专业拆迁律师

政府之所以冒天下之大不违进行*拆，是因为一旦房子被*拆，房主维权难度和成本就会大大增加，妥协的几率也会大大增加。若要诉政府，举证很困难，有些地方法院甚至不予立案。对政府来说，房子我已经拆了，对我形不成妨碍了，你要找我谈我就谈，不找我谈我也不怕。房主失去了立身之本，本来就没有心气与政府谈判了，拖得时间越长，对房主越不利。拆迁维权本来就具有专业性，加之房屋被*拆，使得事情更加复杂。因此，在房屋被*拆后，房主应该第一时间委托专业拆迁律师，并将所有材料递交给他，以在最快时间内拟定应对措施。